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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

實踐段三小段12地號

413萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷5號14樓

4,225萬

含車位價

85.93坪

含車位13.62坪

49.2萬

30.56坪 14~ 14/ 16 24.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,688萬

含車位160萬

31.70坪

含車位6.15坪

59.8萬

31.16坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,738萬

含車位160萬

31.72坪

含車位6.15坪

61.7萬

31.16坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 再興名門別墅

1,900萬

48.61坪

39.1萬

31.18坪 1~ 3/ 4 35.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 台北日內瓦

台北市文山區政大二街218號

3,420萬

含車位250萬

69.85坪

含車位10.21坪

53.2萬

夾層；其他增建；

 31.21坪 1~ 1/ 4 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 世界山莊

4,200萬

含車位400萬

98.87坪

含車位27.24坪

53.1萬

31.25坪 10~ 10/ 16 24.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 世界山莊

3,465萬

含車位200萬

83.91坪

含車位13.62坪

46.5萬

31.37坪 16~ 16/ 16 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 土地

興隆段三小段186地號

270萬

-

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 名門翠堤

台北市文山區和平東路四段65巷27弄10之5號

1,700萬

49.92坪

34.1萬

頂樓加蓋；

 31.48坪 1~ 3/ 3 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 世界山莊

3,465萬

含車位200萬

84.44坪

含車位13.62坪

46.1萬

31.60坪 16~ 16/ 16 25.1年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 世界山莊

4,168萬

含車位400萬

99.55坪

含車位27.24坪

52.1萬

31.71坪 9~ 9/ 16 27.2年 4房(室)2廳3衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 世界山莊

台北市文山區和平東路四段66巷11號15樓

4,568萬

含車位價

98.36坪

含車位坪數

46.4萬

31.71坪 15~ 15/ 16 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文山龍爵

2,850萬

含車位價

63.56坪

含車位坪數

44.8萬

31.83坪 3~ 3/ 5 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄5號4樓之1

3,168萬

含車位200萬

59.87坪

含車位10.97坪

60.7萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 31.90坪 4~ 4/ 11 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

2,790萬

含車位價

65.52坪

含車位坪數

42.6萬

32.12坪 1~ 3/ 4 26.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 夏木漱石

台北市文山區政大二街206巷62號

2,850萬

含車位價

65.52坪

含車位坪數

43.5萬

32.12坪 1~ 3/ 4 27.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 政大御花園

2,500萬

含車位價

73.72坪

含車位坪數

33.9萬

32.21坪 3~ 3/ 5 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 政大御花園

2,358萬

含車位價

72.41坪

含車位坪數

32.6萬

32.21坪 2~ 2/ 3 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 透天厝

台北市文山區政大二街171巷57號

1,700萬

含車位價

66.80坪

含車位10.29坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.33坪 1~ 3/ 3 26.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區萬安街21巷14號4樓

2,000萬

51.85坪

38.6萬

頂樓加蓋；

 32.36坪 4~ 5/ 5 36.2年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

華興段四小段326-1地號

3,398萬

-

105.0萬

32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

華興段四小段193地號

603萬

-

18.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 世界山莊

4,468萬

含車位200萬

94.19坪

含車位14.11坪

53.3萬

32.40坪 11~ 11/ 16 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012 透天厝

台北市文山區光輝路18巷3號

3,300萬

30.42坪

108.5萬

其他增建；

 32.67坪 1~ 2/ 2 0.0年 7房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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