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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B3-2F號

2,325萬

含車位315萬

32.55坪

含車位10.76坪

92.2萬

3.71坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】A棟A2-10F號

2,658萬

含車位315萬

36.18坪

含車位10.76坪

92.2萬

4.33坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】A棟A2-11F號

2,345萬

25.43坪

92.2萬

4.33坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段293號16樓

5,800萬

含車位300萬

70.65坪

含車位10.99坪

92.2萬

6.23坪 16~ 16/ 22 1.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號2樓

1,656萬

17.95坪

92.2萬

2.97坪 2~ 2/ 8 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 景園晶鑽

台北市文山區景美街43號11樓之3

1,130萬

12.26坪

92.2萬

1.23坪 11~ 11/ 11 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/店面

1,950萬

21.18坪

92.1萬

9.15坪 1~ 1/ 4 51.5年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 南方莊園

3,680萬

含車位260萬

47.14坪

含車位10.00坪

92.1萬

5.35坪 7~ 7/ 26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B1-12F號

2,828萬

含車位335萬

37.84坪

含車位10.76坪

92.1萬

4.60坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B1-2F號

2,810萬

含車位315萬

37.84坪

含車位10.76坪

92.1萬

本戶有露臺約定專用面積

 4.60坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟5號

1,716萬

18.66坪

92.0萬

1.43坪 21~ 21/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟3號

1,653萬

17.96坪

92.0萬

露台戶

 1.38坪 16~ 16/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 人之初

台北市文山區興隆路三段76號

5,867萬

含車位價

63.76坪

含車位18.11坪

92.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.67坪 1~ 1/ 7 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B3-9F號

2,285萬

含車位280萬

32.55坪

含車位10.76坪

92.0萬

3.71坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B5-2F號

3,135萬

含車位370萬

45.30坪

含車位15.25坪

92.0萬

5.11坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-7F號

2,135萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

92.0萬

2.50坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號13樓之2

5,480萬

含車位250萬

69.64坪

含車位12.70坪

91.9萬

8.13坪 13~ 13/ 17 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A6-8樓號

2,336萬

含車位160萬

27.72坪

含車位4.04坪

91.9萬

1.84坪 8~ 8/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B2-3F號

3,275萬

含車位355萬

42.52坪

含車位10.76坪

91.9萬

5.40坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 青雲山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷23弄13號

1,840萬

20.03坪

91.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 17.24坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 克麗斯町

995萬

10.84坪

91.8萬

1.79坪 9~ 9/ 13 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B3-11F號

2,325萬

含車位325萬

32.55坪

含車位10.76坪

91.8萬

3.71坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 安家湛

台北市文山區秀明路一段7號旁【安家湛】B棟B7-13F號

2,461萬

含車位315萬

34.13坪

含車位10.76坪

91.8萬

3.97坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南方莊園

3,699萬

含車位300萬

47.07坪

含車位10.00坪

91.7萬

5.35坪 16~ 16/ 26 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-19 樓號

4,120萬

含車位330萬

49.43坪

含車位8.09坪

91.7萬

3.22坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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