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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈 文心雕龍

台北市文山區木柵路一段117巷2弄6號3樓之1

800萬

21.04坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.25坪 3~ 3/ 7 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A01棟22樓【遠雄晴川】

3,667萬

含車位223萬

64.31坪

含車位10.06坪

63.5萬

預售屋雨遮不計價

 4.73坪 22~ 22/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 遠雄晴川

台北市文山區木柵路三段A02棟22樓【遠雄晴川】

2,552萬

含車位208萬

46.60坪

含車位10.06坪

64.2萬

預售屋雨遮不計價

 3.23坪 22~ 22/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之6號

1,575萬

含車位130萬

35.07坪

含車位9.68坪

56.9萬

1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。

 6.91坪 1~ 1/ 7 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 名家新都華廈

台北市文山區興隆路四段109巷32弄7號2樓

2,500萬

含車位價

59.38坪

含車位坪數

42.1萬

15.88坪 2~ 2/ 7 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 敦南元寶

台北市文山區興隆路四段165巷1號4樓之2

1,450萬

含車位130萬

27.80坪

含車位3.29坪

53.9萬

6.89坪 4~ 4/ 8 24.2年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 隨堂

台北市文山區政大二街68號2樓

2,200萬

含車位160萬

43.46坪

含車位5.16坪

53.3萬

其他增建;

 19.26坪 2~ 2/ 5 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街100號旁B1棟5樓【采采靚心】

1,706萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

60.4萬

7.44坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 采采靚心

台北市文山區興順街110號5樓

1,706萬

含車位180萬

32.51坪

含車位7.26坪

60.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.44坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 敦南如意社區

1,580萬

含車位200萬

33.96坪

含車位10.39坪

58.5萬

8.02坪 11~ 11/ 11 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 敦南捷境

台北市文山區辛亥路四段128之2號16樓

2,907萬

含車位110萬

56.76坪

含車位5.71坪

54.8萬

政府機關標讓售;

 10.18坪 16~ 16/ 18 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷72弄12號3樓

6,998萬

含車位500萬

154.71坪

含車位37.30坪

55.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 86.59坪 3~ 5/ 5 2.8年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷23號10樓

1,810萬

含車位140萬

33.70坪

含車位8.05坪

65.1萬

6.59坪 10~ 10/ 10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓

2,188萬

含車位190萬

30.73坪

含車位2.93坪

71.9萬

2.63坪 9~ 9/ 13 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 開璽敦南Plus

台北市文山區辛亥路四段166巷21號10樓

2,178萬

含車位140萬

39.57坪

含車位8.05坪

64.7萬

8.10坪 10~ 10/ 10 2.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之1號14樓

3,445萬

含車位200萬

75.28坪

含車位11.32坪

50.7萬

15.91坪 14~ 14/ 14 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91號4樓

1,990萬

含車位135萬

44.83坪

含車位9.68坪

52.8萬

1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。

 9.60坪 4~ 4/ 7 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街62號3樓

2,600萬

44.44坪

58.5萬

9.89坪 3~ 3/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷18號11樓

1,150萬

含車位價

46.30坪

含車位10.43坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 15.75坪 11~ 11/ 18 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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