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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 橡園吉吉

台北市文山區下崙路11巷21號10樓

2,658萬

含車位價

64.97坪

含車位11.94坪

40.9萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元

 13.11坪 10~ 10/ 10 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷17號3樓

2,020萬

40.43坪

50.0萬

9.77坪 3~ 3/ 7 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 橡園朋

2,251萬

40.43坪

55.7萬

9.77坪 2~ 2/ 7 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 橡園朋

2,550萬

42.38坪

60.2萬

9.50坪 1~ 1/ 7 6.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號4樓

2,360萬

含車位價

67.27坪

含車位坪數

35.1萬

急買急賣；

 10.98坪 4~ 4/ 7 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號4樓

2,750萬

含車位400萬

67.27坪

含車位21.78坪

51.7萬

10.98坪 4~ 4/ 7 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號3樓

2,580萬

含車位200萬

56.38坪

含車位10.89坪

52.3萬

10.98坪 3~ 3/ 7 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號2樓

1,928萬

含車位價

56.38坪

含車位3.29坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 2~ 2/ 7 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 橡園朋

820萬

含車位價

19.14坪

含車位坪數

42.8萬

2.07坪 1~ 1/ 7 6.6年
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 台大晶品

2,240萬

30.32坪

73.9萬

7.10坪 4~ 4/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 雅景花園

5,300萬

含車位250萬

75.07坪

含車位10.76坪

78.5萬

8.59坪 6~ 6/ 15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 台大晶品

台北市文山區三福街9巷7號7樓

1,810萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

46.3萬

陽台外推;其他增建;

 5.91坪 7~ 7/ 7 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷2號12樓之2

656萬

含車位價

60.30坪

含車位10.76坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 12~ 12/ 15 11.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雅景花園

4,500萬

含車位300萬

60.30坪

含車位10.76坪

84.8萬

6.60坪 10~ 10/ 15 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 雅景花園

2,600萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.76坪

82.0萬

3.89坪 9~ 9/ 15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號5樓之1

2,340萬

28.51坪

82.1萬

3.74坪 5~ 5/ 15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號3樓之2

2,200萬

含車位250萬

39.38坪

含車位10.76坪

68.1萬

3.89坪 3~ 3/ 15 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 雅景花園

2,300萬

28.62坪

80.4萬

3.82坪 14~ 14/ 15 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

39.27坪

含車位10.76坪

71.9萬

3.82坪 11~ 11/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 台大新境

台北市文山區三福街7號3樓

3,480萬

含車位200萬

64.84坪

含車位13.56坪

64.0萬

陽臺外推；其他增建；

 11.99坪 3~ 3/ 8 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 龍都翠庭

台北市文山區三福街79號2樓

1,300萬

23.38坪

55.6萬

4.54坪 2~ 2/ 8 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 綺華翡麗

2,595萬

含車位價

47.21坪

含車位13.92坪

55.0萬

4.65坪 8~ 8/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 綺華翡麗

2,257萬

33.29坪

67.8萬

4.57坪 3~ 3/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 綺華翡麗

2,575萬

含車位250萬

47.32坪

含車位11.68坪

65.2萬

4.65坪 2~ 2/ 15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 綺華翡麗

2,500萬

33.29坪

75.1萬

4.57坪 14~ 14/ 15 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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