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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號4樓之3

2,050萬

30.22坪

67.8萬

其他增建；

 3.80坪 4~ 4/ 16 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】G棟G02-03號

7,215萬

含車位310萬

79.09坪

含車位7.50坪

96.5萬

11.61坪 3~ 3/ 33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟A08-09號

2,507萬

24.61坪

101.9萬

3.99坪 9~ 9/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟A05-18號

5,498萬

含車位310萬

59.38坪

含車位7.50坪

100.0萬

8.42坪 18~ 18/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟F05-18號

5,385萬

含車位280萬

57.55坪

含車位7.50坪

102.0萬

8.12坪 18~ 18/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 JR羅斯福

1,900萬

含車位180萬

22.51坪

含車位4.02坪

93.0萬

3.09坪 7~ 7/ 8 8.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓 桃花源

台北市文山區木柵路二段109巷26弄14號3樓

1,630萬

33.66坪

48.4萬

12.29坪 3~ 3/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】F棟F03-19號

6,661萬

含車位680萬

72.73坪

含車位15.00坪

103.6萬

9.37坪 19~ 19/ 26 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區萬盛街156巷4號2樓

2,188萬

33.08坪

66.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.68坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,780萬

36.21坪

49.2萬

25.11坪 2~ 2/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 崇德隆盛A區

4,268萬

含車位價

58.15坪

含車位坪數

73.4萬

11.50坪 7~ 7/ 14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

2,850萬

61.64坪

46.2萬

13.62坪 1~ 1/ 5 34.8年 2房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 土地

興安段二小段510-1地號

20萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區興隆路二段132號4樓

1,112萬

22.06坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 4~ 4/ 4 55.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 冠德名人錄大樓

台北市文山區秀明路二段118巷1號13樓之2

2,200萬

含車位價

40.43坪

含車位6.36坪

54.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.65坪 13~ 13/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 靜心雅築

台北市文山區仙岩路11巷4號4樓

1,800萬

含車位價

43.93坪

含車位坪數

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.31坪 4~ 4/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 敘文山

台北市文山區華興里木柵路一段238巷5號【敘文山】A1-12F號

4,050萬

含車位570萬

63.19坪

含車位24.59坪

90.2萬

7.77坪 12~ 12/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區木新路三段50巷7弄1號2樓

445萬

16.88坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.68坪 2~ 2/ 4 48.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興隆段一小段202地號

500萬

-

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 華廈六村

1,438萬

26.13坪

55.0萬

6.86坪 6~ 6/ 6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 敦南100

1,760萬

44.09坪

39.9萬

12.96坪 8~ 8/ 10 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

興安段二小段143地號

3萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區興隆路一段203號3樓

1,450萬

25.79坪

56.2萬

其他增建；

 11.58坪 3~ 3/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 景園晶鑽

台北市文山區景美街43號11樓之3

1,130萬

12.26坪

92.2萬

1.23坪 11~ 11/ 11 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 信義18號

台北市文山區木柵路四段141號10樓

3,268萬

含車位價

47.48坪

含車位坪數

68.8萬

13.11坪 10~ 10/ 19 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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