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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 華廈/套房 台大新新聞

興隆路二段233巷5弄2號6樓之2

1,005萬

17.45坪

57.6萬

5.46坪 6~ 6/ 6 21.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10808 華廈 敦南大地

福興路95巷71號5樓

758萬

21.62坪

35.1萬

6.81坪 5~ 5/ 6 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 太平洋盛宴松露莊園

興隆路二段203巷105號4樓

2,635萬

含車位400萬

75.87坪

含車位25.80坪

44.6萬

13.34坪 4~ 4/ 11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 德安家康

興順街80巷10號3樓

2,484萬

含車位250萬

50.49坪

含車位10.95坪

56.5萬

9.73坪 3~ 3/ 14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號13樓之1

4,968萬

含車位205萬

79.78坪

含車位12.70坪

71.0萬

車位價款205萬含土地款1271000房屋款779000

 9.57坪 13~ 13/ 17 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 敦南大地

台北市文山區福興路95巷37號3樓之1

385萬

8.58坪

44.9萬

含增建或未登記建物。

 2.18坪 3~ 3/ 10 19.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷67號4樓

1,100萬

25.94坪

42.4萬

含增建或未登記建物。

 6.54坪 4~ 4/ 10 19.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 和風集

福興路106巷28弄3號7樓之2

1,720萬

34.95坪

49.2萬

7.85坪 7~ 7/ 13 9.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 靜心苑

台北市文山區興隆路二段79號5樓

4,120萬

含車位價

76.37坪

含車位坪數

54.0萬

8.05坪 5~ 5/ 14 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號5樓之2

4,045萬

含車位190萬

65.25坪

含車位12.70坪

73.4萬

1權利人等2人2車位價款190萬含土地款1178000房屋款722000

 7.52坪 5~ 5/ 17 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號3樓

2,500萬

68.43坪

36.5萬

3.63坪 3~ 3/ 16 23.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號5樓之6

1,470萬

含車位價

42.74坪

含車位12.41坪

34.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.62坪 5~ 5/ 16 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號7樓之2

3,820萬

含車位價

65.19坪

含車位12.70坪

58.6萬

7.51坪 7~ 7/ 17 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 迎風賞

台北市文山區興隆路二段233巷5弄18號6樓

1,880萬

含車位價

37.72坪

含車位坪數

49.8萬

8.63坪 6~ 6/ 9 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 靜心心靜

景豐街52號地下室1層之7

458萬

15.91坪

28.8萬

3.74坪 -1~ -1/ 9 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈/套房 敦南包廂

台北市文山區福興路98號2樓之4

580萬

13.06坪

44.4萬

3.59坪 2~ 2/ 6 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

台北市文山區景豐街37巷8弄6號6樓

350萬

含車位價

6.23坪

含車位坪數

56.2萬

5.37坪 6~ 6/ 7 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號4樓

3,988萬

含車位205萬

64.14坪

含車位12.70坪

73.5萬

車位價款205萬含土地款1271000房屋款779000

 7.36坪 4~ 4/ 17 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 敦南如意社區

興隆路二段203巷96號8樓

1,850萬

37.30坪

49.6萬

9.16坪 8~ 8/ 11 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街196號7樓之2

3,700萬

含車位250萬

65.25坪

含車位12.70坪

65.7萬

7.56坪 7~ 7/ 17 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 敦南大地

福興路95巷35號5樓之1

358萬

8.76坪

40.9萬

2.18坪 5~ 5/ 10 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷53號5樓

1,235萬

含車位120萬

36.60坪

含車位10.56坪

42.8萬

含增建或未登記建物。

 9.20坪 5~ 5/ 9 18.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號13樓

4,922萬

含車位205萬

80.09坪

含車位12.70坪

70.0萬

9.59坪 13~ 13/ 17 2.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 舒曼的家

台北市文山區興隆路二段217巷8之4號7樓

1,448萬

26.33坪

55.0萬

含增建或未登記建物。

 5.52坪 7~ 7/ 13 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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