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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 土地

博嘉段三小段768地號

182萬

-

4.9萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 37.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 綠野山莊

2,200萬

含車位200萬

68.37坪

含車位12.51坪

35.8萬

36.88坪 9~ 9/ 15 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 綠野山莊

2,408萬

含車位180萬

68.37坪

含車位12.51坪

39.9萬

36.88坪 4~ 4/ 15 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 樹下墅上

5,600萬

含車位600萬

104.10坪

含車位23.97坪

62.4萬

36.82坪 3~ 4/ 4 9.4年 3房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 政大大師

3,720萬

含車位500萬

92.89坪

含車位16.25坪

42.0萬

36.60坪 5~ 5/ 5 9.0年 3房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 公寓/店面

4,500萬

77.42坪

58.1萬

36.58坪 1~ 1/ 5 38.8年
資料來源：永慶房屋
10811 透天厝 秀明雅苑

3,700萬

86.46坪

42.8萬

36.55坪 -1~ 5/ 5 30.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
11204 土地

政大段四小段645地號

677萬

-

18.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 36.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

興安段四小段400-1地號

155萬

-

4.3萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 36.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 玫瑰社區

台北市文山區興德路66巷35號

2,500萬

38.41坪

65.1萬

36.32坪 1~ 2/ 2 28.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市文山區指南路二段52號

2,500萬

47.45坪

52.7萬

未登記建物;

 36.30坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 文山寶林別墅

台北市文山區政大三街165號

3,026萬

含車位價

84.24坪

含車位坪數

35.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 36.28坪 1~ 4/ 4 26.0年 9房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

實踐段二小段497-1地號

1,500萬

-

41.5萬

包含公共設施保留地用地；

 36.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷68弄12號

3,080萬

含車位250萬

57.84坪

含車位10.59坪

59.9萬

36.08坪 1~ 1/ 5 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

實踐段三小段281地號

182萬

-

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 36.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

實踐段三小段281地號

182萬

-

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 36.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 先得月

台北市文山區政大三街126號3樓

4,800萬

含車位320萬

84.20坪

含車位18.85坪

68.6萬

35.75坪 3~ 4/ 5 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 普羅旺世

台北市文山區政大二街109號

3,650萬

含車位價

90.79坪

含車位13.61坪

40.2萬

其他增建；

 35.75坪 1~ 1/ 12 27.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

木柵段四小段168地號

520萬

-

14.6萬

35.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 先得月

台北市文山區政大三街126號

4,950萬

含車位400萬

84.98坪

含車位19.84坪

69.9萬

35.65坪 1~ 2/ 5 11.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟1號

1,800萬

含車位160萬

34.34坪

含車位6.15坪

58.2萬

35.55坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟1號

1,900萬

含車位230萬

40.83坪

含車位12.62坪

59.2萬

35.55坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

興泰段二小段410地號

951萬

-

26.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

政大段二小段501-1地號

360萬

-

10.2萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 35.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

老泉段二小段166-12地號

74萬

-

2.1萬

未登記建物；農作物；農業設施；

 35.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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