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羅斯福路六段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 大樓 華非第凡內

台北市文山區羅斯福路六段469巷23號15樓

2,280萬

30.86坪

73.9萬

2.84坪 15~ 15/ 18 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 台大四季

羅斯福路六段68號9樓

5,000萬

含車位150萬

80.84坪

含車位12.61坪

71.1萬

9.73坪 9~ 9/ 12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓之2

1,298萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

62.1萬

1.76坪 3~ 3/ 13 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷5號3樓之6

1,500萬

含車位160萬

36.80坪

含車位6.81坪

44.7萬

0.00坪 3~ 3/ 22 3.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷11號11樓之1

1,400萬

30.36坪

46.1萬

0.00坪 11~ 11/ 22 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷50號4樓

2,325萬

含車位220萬

51.88坪

含車位15.05坪

57.2萬

5.63坪 4~ 4/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號16樓之9

1,035萬

含車位165萬

30.74坪

含車位11.67坪

45.6萬

0.00坪 16~ 16/ 19 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄23號13樓

2,166萬

37.54坪

57.7萬

其他增建;

 8.32坪 13~ 13/ 16 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 華固新天地-YOHO特區

羅斯福路六段142巷7號2樓之5

1,750萬

46.33坪

37.8萬

0.00坪 2~ 2/ 22 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/店面 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號

2,100萬

34.17坪

61.5萬

其他增建;

 5.14坪 1~ 1/ 10 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之11

950萬

14.94坪

63.6萬

1.60坪 9~ 9/ 12 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 城市花園

羅斯福路六段39巷40號12樓

2,550萬

含車位250萬

51.75坪

含車位15.06坪

62.7萬

5.54坪 12~ 12/ 13 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/其他 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之2號2樓

2,830萬

含車位220萬

74.60坪

含車位坪數

37.9萬

陽台外推;其他增建;

 10.40坪 2~ 2/ 7 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號4樓

5,250萬

含車位146萬

80.85坪

含車位12.61坪

74.8萬

9.68坪 4~ 4/ 12 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他

台北市文山區羅斯福路六段88號3樓

4,100萬

78.83坪

52.0萬

17.97坪 3~ 3/ 8 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 台大JIA

台北市文山區興順街91號9樓

2,500萬

含車位200萬

51.72坪

含車位坪數

48.3萬

10.04坪 9~ 9/ 10 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄23號5樓

2,150萬

37.54坪

57.3萬

其他增建;

 8.32坪 5~ 5/ 16 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷8號12樓

3,560萬

含車位價

64.19坪

含車位坪數

55.5萬

4.88坪 12~ 12/ 15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 哲園

台北市文山區景興路10巷2號7樓之3

2,600萬

含車位價

49.58坪

含車位9.08坪

52.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.41坪 7~ 7/ 14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號7樓之2

2,188萬

含車位230萬

40.87坪

含車位12.80坪

69.8萬

2.86坪 7~ 7/ 15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 綺華翡麗

台北市文山區三福街75號5樓之1

2,140萬

含車位250萬

46.68坪

含車位11.68坪

54.0萬

4.65坪 5~ 5/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 綺華翡麗

台北市文山區三福街77號10樓之2

4,000萬

含車位價

73.70坪

含車位11.68坪

54.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費74885元；含地政士服務費4500元；其他；

 8.29坪 10~ 10/ 15 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 綺華翡麗

三福街77號8樓之1

2,388萬

含車位220萬

45.95坪

含車位13.92坪

67.7萬

4.50坪 8~ 8/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段227之1號2樓

2,260萬

33.96坪

66.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.14坪 2~ 2/ 10 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄18號4樓之1

840萬

13.51坪

62.2萬

3.54坪 4~ 4/ 6 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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