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01139

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

實踐段一小段652地號

109萬

-

18.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟13F-A02號

3,000萬

含車位280萬

33.59坪

含車位7.50坪

104.3萬

4.23坪 13~ 13/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟3號

1,000萬

18.53坪

54.0萬

1911.50坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 友座森閣

台北市文山區仙岩路70號4樓

260萬

13.87坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 4~ 4/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟10F-D03號

6,075萬

含車位290萬

63.29坪

含車位7.50坪

103.7萬

9.04坪 10~ 10/ 34 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,420萬

含車位160萬

25.09坪

含車位4.30坪

60.6萬

1911.50坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市文山區指南路二段45巷6弄9號4樓

1,268萬

23.02坪

55.1萬

陽台部分外推

 7.11坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

興泰段三小段347地號

772萬

-

10.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 71.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄秀明

台北市文山區秀明路二段3號13樓

5,688萬

含車位500萬

91.46坪

含車位24.82坪

77.9萬

陽臺外推；其他增建；

 13.78坪 13~ 13/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 台大新生活

1,120萬

15.75坪

71.1萬

1.40坪 3~ 3/ 18 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 車位 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段139號

230萬

10.75坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 10 16.4年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號9樓

1,708萬

含車位價

46.37坪

含車位10.99坪

36.8萬

此案為都更重建以協議合建方式之現地安置受補償戶

 3.97坪 9~ 9/ 22 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 名門翠堤

台北市文山區和平東路四段95號4樓

500萬

16.18坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 4~ 4/ 5 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 玖原青-文青區

1,810萬

20.41坪

88.7萬

4.80坪 5~ 5/ 7 3.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A15-12F號

4,004萬

含車位210萬

40.56坪

含車位5.34坪

107.7萬

31.49坪 12~ 12/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟16F-B06號

2,931萬

含車位290萬

32.11坪

含車位7.50坪

107.3萬

3.99坪 16~ 16/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 信義富境

台北市文山區萬芳路18號之旁邊【信義富境】A棟A11-04F號

2,867萬

含車位240萬

31.27坪

含車位5.34坪

101.3萬

23.15坪 4~ 4/ 26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】D棟23F-D02號

4,006萬

含車位320萬

40.59坪

含車位7.50坪

111.4萬

5.37坪 23~ 23/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟10F-A08號

2,564萬

24.61坪

104.2萬

3.99坪 10~ 10/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-13F號

2,474萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

108.1萬

2.50坪 13~ 13/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷4弄16號2樓

150萬

4.99坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

台北市文山區羅斯福路六段403號

120萬

2.08坪

57.7萬

本件房屋為持分取得並分管攤位使用，係其中一個單位的攤位的1/2產權。

 0.32坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市文山區興德路21巷2號3樓

850萬

29.03坪

29.3萬

15.22坪 3~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市文山區興隆路二段150號4樓

440萬

10.19坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 3.56坪 4~ 4/ 4 50.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】A棟18F-A09號

4,604萬

含車位290萬

50.64坪

含車位7.50坪

100.0萬

7.00坪 18~ 18/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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