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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄22號5樓

510萬

10.24坪

49.8萬

陽台外推；

 3.55坪 5~ 5/ 7 29.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 發現之旅

辛亥路六段21巷34號12樓

5,288萬

含車位價

115.01坪

含車位坪數

46.0萬

41.41坪 12~ 12/ 19 24.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷11弄5號5樓

1,670萬

40.15坪

41.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.01坪 5~ 5/ 5 42.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路66之2號5樓

1,800萬

含車位價

31.43坪

含車位3.85坪

57.3萬

11.19坪 5~ 5/ 5 6.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄32號

618萬

13.69坪

45.2萬

平台增建其他增建；

 4.80坪 1~ 1/ 7 28.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄14號2樓

530萬

10.29坪

51.5萬

3.55坪 2~ 2/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 樸園

台北市文山區和興路26巷15弄7號3樓

1,950萬

33.28坪

58.6萬

其他增建；

 11.92坪 3~ 3/ 8 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 極美山莊

台北市文山區辛亥路六段25之1號

200萬

14.19坪

--萬

僅車位交易；

 0.06坪 1~ 1/ 11 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市文山區試院路154巷2弄29號

980萬

30.15坪

32.5萬

其他增建；

 8.83坪 1~ 1/ 4 42.4年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷28號2樓

880萬

20.60坪

42.7萬

5.28坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市文山區辛亥路六段86巷4號

1,500萬

33.53坪

44.7萬

其他增建；

 9.52坪 1~ 1/ 5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區木柵路一段89巷10號4樓

1,600萬

38.61坪

41.4萬

夾層；

 13.92坪 4~ 4/ 5 37.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 進士及第

台北市文山區木柵路一段59巷82號8樓

2,500萬

含車位價

50.65坪

含車位13.51坪

49.4萬

機房改建陽台外推；

 9.61坪 8~ 8/ 9 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

和興路28巷2之1號4樓

1,260萬

24.86坪

50.7萬

9.12坪 4~ 4/ 5 27.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓 博第華廈

辛亥路六段65號8樓

1,800萬

含車位價

36.02坪

含車位坪數

50.0萬

7.64坪 8~ 8/ 11 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 雅舍

台北市文山區木柵路一段59巷4號5樓之1

1,210萬

21.04坪

57.5萬

5.61坪 5~ 5/ 6 31.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市文山區和興路6巷1弄8號3樓

1,400萬

32.03坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.33坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華興段二小段900-1地號

20萬

-

2.6萬

7.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷11弄20號4樓

1,820萬

36.28坪

50.2萬

11.79坪 4~ 4/ 5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 文心雕龍

木柵路一段117巷2弄8號6樓

2,090萬

含車位價

44.23坪

含車位坪數

47.3萬

10.30坪 6~ 6/ 7 28.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 透天厝

試院路154巷2弄4號

2,800萬

70.73坪

39.6萬

45.38坪 -1~ 2/ 2 42.3年 3房(室)4廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 透天厝

台北市文山區試院路154巷2弄4號

2,800萬

70.73坪

39.6萬

陽台外推；其他增建；

 45.38坪 1~ 2/ 2 42.4年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

試院路144巷1弄9號

4,300萬

62.55坪

68.7萬

56.57坪 -1~ 2/ 4 42.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1.5衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷11弄12號3樓

1,000萬

24.83坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.74坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

華興段四小段268地號

136萬

-

18.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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