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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈/套房 友座森閣

仙岩路68號7樓

1,250萬

18.64坪

67.1萬

4.65坪 7~ 7/ 7 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號13樓之2

5,480萬

含車位250萬

69.64坪

含車位12.70坪

91.9萬

8.13坪 13~ 13/ 17 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號15樓之3

4,950萬

含車位250萬

69.43坪

含車位12.76坪

82.9萬

8.11坪 15~ 15/ 17 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號3樓之6

3,700萬

44.63坪

82.9萬

增建項目：露台土地價金2294萬、建物價金1406萬其他增建；

 6.30坪 3~ 3/ 17 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 靜心文匯

台北市文山區景華街198號6樓之3

3,800萬

含車位250萬

54.34坪

含車位12.70坪

85.3萬

5.99坪 6~ 6/ 17 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 靜心文匯

景華街198號8樓

6,270萬

含車位250萬

80.02坪

含車位12.70坪

89.4萬

9.60坪 8~ 8/ 17 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

景華街216巷9號2樓

1,600萬

28.85坪

55.5萬

7.49坪 2~ 2/ 4 52.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區景華街216巷9號3樓

1,630萬

28.85坪

56.5萬

7.49坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區景豐街31巷4號2樓

1,500萬

27.43坪

54.7萬

陽台外推；

 9.23坪 2~ 2/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區景豐街37巷4號2樓

1,680萬

30.72坪

54.7萬

陽台外推；其他增建；

 11.27坪 2~ 2/ 4 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

景豐街37巷5號2樓

1,330萬

28.70坪

46.3萬

10.29坪 2~ 2/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

景豐街48巷23號4樓

5,225萬

含車位270萬

76.02坪

含車位7.66坪

72.5萬

27.71坪 4~ 4/ 5 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 靜心心靜

景豐街50號4樓之5

1,500萬

23.26坪

64.5萬

5.51坪 4~ 4/ 9 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 靜心心靜

台北市文山區景豐街50號6樓之1

915萬

14.80坪

61.8萬

其他增建；

 3.46坪 6~ 6/ 9 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 靜心心靜

台北市文山區景豐街52號地下之6

508萬

18.04坪

28.2萬

4.24坪 -1~ -1/ 9 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 同德新城

台北市文山區景豐街5號4樓

2,580萬

含車位價

40.80坪

含車位坪數

63.2萬

12.05坪 4~ 4/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 閒情意境

景豐街62巷21號5樓

2,190萬

36.02坪

60.8萬

10.87坪 5~ 5/ 8 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 靜馨苑(景豐街)

景豐街62巷2號7樓

1,775萬

含車位200萬

36.81坪

含車位13.15坪

66.6萬

7.22坪 7~ 7/ 7 23.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 德安家康

台北市文山區景豐街68號11樓

3,700萬

含車位280萬

57.89坪

含車位10.88坪

72.8萬

11.81坪 11~ 11/ 14 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 德安家康

台北市文山區景豐街72號3樓

2,538萬

38.02坪

66.8萬

9.41坪 3~ 3/ 14 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

萬盛街146巷10號3樓

1,560萬

32.56坪

47.9萬

10.98坪 3~ 3/ 4 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台北市文山區萬盛街146巷7號4樓

730萬

27.92坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.49坪 4~ 4/ 4 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區萬盛街166巷16號3樓

1,356萬

28.25坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.95坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市文山區萬盛街169之1號4樓

1,808萬

39.27坪

46.0萬

10.26坪 4~ 4/ 5 40.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

萬盛街171號

1,750萬

37.61坪

46.5萬

13.42坪 1~ 1/ 4 48.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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