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01139

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄30號4樓

2,300萬

42.14坪

54.6萬

24.26坪 4~ 4/ 17 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽台外推；

 22.24坪 6~ 6/ 17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤泰尊邸

木新路二段68號9樓

5,020萬

含車位250萬

84.94坪

含車位16.54坪

69.7萬

21.11坪 9~ 9/ 14 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市文山區木新路三段352巷1號2樓

1,300萬

31.01坪

41.9萬

19.89坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潤泰尊邸

木新路二段70號12樓

5,010萬

含車位250萬

79.02坪

含車位16.54坪

76.2萬

19.07坪 12~ 12/ 14 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷29之1號2樓

1,800萬

含車位200萬

38.77坪

含車位6.69坪

49.9萬

陽台鋁窗增建 公設廁所增建

 18.00坪 2~ 2/ 6 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷4弄19號4樓

1,260萬

30.93坪

40.7萬

16.12坪 4~ 4/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 風雅頌

木新路三段95巷26號1樓

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

14.92坪 -1~ 1/ 5 33.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓 風雅頌

台北市文山區木新路三段95巷26號

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

依建物謄本標示部，車位面積無法概算

 14.92坪 1~ 1/ 5 33.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家山莊

辛亥路七段20巷1弄6號5樓

3,056萬

含車位250萬

52.86坪

含車位11.16坪

67.3萬

14.89坪 5~ 5/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓 華廈六村

台北市文山區秀明路一段79巷5弄27號4樓

1,385萬

36.68坪

37.8萬

13.00坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 翠堤清境

台北市文山區木新路二段59之2號7樓

2,550萬

含車位價

46.89坪

含車位坪數

54.4萬

其他增建；

 12.78坪 7~ 7/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區木柵路三段17號4樓

1,450萬

32.21坪

45.0萬

12.55坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 桃花源

台北市文山區木柵路二段109巷27弄11號2樓

1,648萬

33.50坪

49.2萬

陽台加窗之增建物其他增建；

 12.23坪 2~ 2/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄42號9樓

1,280萬

22.99坪

55.7萬

12.13坪 9~ 9/ 17 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 太翔書香

台北市文山區木新路三段232巷45弄6號4樓

1,466萬

含車位價

40.51坪

含車位坪數

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.12坪 4~ 4/ 7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市文山區木新路三段45巷7弄5號3樓

2,100萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

44.7萬

11.82坪 3~ 3/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 桃花源

台北市文山區木柵路二段109巷26弄18號2樓

1,500萬

32.57坪

46.1萬

11.78坪 2~ 2/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之3號14樓

4,650萬

含車位價

91.47坪

含車位16.88坪

50.8萬

11.35坪 14~ 15/ 15 7.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區木柵路一段378巷48號4樓

1,420萬

34.00坪

41.8萬

11.17坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 橡園吉吉

下崙路11巷21號9樓

3,000萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

53.4萬

10.97坪 9~ 9/ 10 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市文山區興隆路四段58巷24號2樓

1,100萬

36.57坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.72坪 2~ 2/ 4 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 萊茵皇家

台北市文山區興隆路四段109巷116號3樓

1,950萬

含車位250萬

45.23坪

含車位13.24坪

53.1萬

10.70坪 3~ 3/ 9 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富貴大地

台北市文山區木新路二段134號3樓

2,000萬

含車位價

36.61坪

含車位坪數

54.6萬

車位每年抽籤，坡道平面及坡道機械混和

 10.57坪 3~ 3/ 7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區光輝路89號2樓

1,750萬

34.51坪

50.7萬

10.10坪 2~ 2/ 5 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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