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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓 水色華爾茲

台北市文山區木新路三段35號2樓

203萬

4.43坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.80坪 2~ 2/ 6 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市文山區興隆路四段74巷21弄3之1號4樓

1,055萬

24.07坪

43.8萬

其他增建；

 6.79坪 4~ 4/ 5 39.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市文山區木新路二段283號2樓

947萬

23.56坪

40.2萬

8.10坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 台北大亨

興隆路四段96巷3弄13號

4,550萬

含車位450萬

88.93坪

含車位13.64坪

54.5萬

25.40坪 1~ 1/ 11 29.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11007 土地

木柵段三小段372地號

666萬

-

46.6萬

台北市文山區木柵段三小段331地號土地持分1/7110.7.26得標

 14.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

木新路三段256號4樓

1,287萬

29.95坪

43.0萬

10.79坪 4~ 4/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市文山區保儀路157號5樓

930萬

26.75坪

34.8萬

頂樓加蓋；

 7.08坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

台北市文山區木新路三段130號5樓

3,000萬

77.36坪

38.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.42坪 5~ 6/ 6 31.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市文山區興隆路四段145巷8號3樓

1,785萬

47.93坪

37.2萬

陽台外推；

 14.52坪 3~ 3/ 5 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 南方翡翠

興隆路四段133號15樓

950萬

15.96坪

59.5萬

4.14坪 15~ 15/ 16 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 雪萊花園

台北市文山區興隆路四段74巷21弄5號8樓之1

1,500萬

含車位價

30.77坪

含車位5.38坪

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.77坪 8~ 8/ 13 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

實踐段一小段400地號

9萬

-

8.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

興隆路四段195巷13號5樓

1,320萬

40.12坪

32.9萬

8.64坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

木新路三段97號3樓

1,550萬

29.65坪

52.3萬

8.98坪 3~ 3/ 4 46.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11006 土地

實踐段一小段572-2地號

354萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 42.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 忠順大院二期

台北市文山區忠順街二段85巷11號5樓

2,924萬

含車位價

54.15坪

含車位坪數

54.0萬

政府機關標讓售；

 6.49坪 5~ 5/ 14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 景山硯

台北市文山區中崙路25巷3號2樓

2,250萬

含車位價

54.91坪

含車位坪數

41.0萬

9.75坪 2~ 2/ 7 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 上城里

台北市文山區興隆路四段58巷16弄10號3樓

2,848萬

含車位250萬

69.03坪

含車位21.92坪

55.1萬

10.97坪 3~ 3/ 9 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 合環典藏家

台北市文山區興隆路四段74巷21弄10號8樓

2,400萬

含車位200萬

50.64坪

含車位12.90坪

58.3萬

其他增建；

 10.59坪 8~ 8/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 立體世界

忠順街二段110號2樓

1,400萬

26.72坪

52.4萬

3.61坪 2~ 2/ 8 24.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 蘭亭

興隆路四段165巷41號5樓

1,400萬

29.90坪

46.8萬

6.21坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

木新路三段50巷26號5樓

1,438萬

30.82坪

46.7萬

7.52坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 公寓

木新路三段50巷3號4樓

1,040萬

21.11坪

49.3萬

8.92坪 4~ 4/ 4 45.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市文山區興隆路四段145巷30號3樓

1,320萬

33.43坪

39.5萬

其他增建；

 11.41坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 文山行旅

木新路三段95巷7弄9號6樓

3,440萬

含車位200萬

65.15坪

含車位12.36坪

61.4萬

10.06坪 6~ 6/ 13 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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