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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台北市文山區久康街104號

840萬

15.28坪

55.0萬

平台外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.95坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

1,940萬

26.15坪

74.2萬

18.15坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

1,350萬

35.49坪

38.0萬

8.50坪 5~ 5/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區下崙路33巷4號3樓

208萬

6.52坪

31.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.59坪 3~ 3/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市文山區下崙路33巷21號5樓

1,300萬

30.47坪

42.7萬

陽台外推；

 7.78坪 5~ 5/ 5 30.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 湖畔林居

2,030萬

含車位價

35.43坪

含車位坪數

57.3萬

10.46坪 4~ 4/ 8 27.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 湖畔林居

台北市文山區下崙路28巷2號8樓

1,800萬

含車位150萬

27.19坪

含車位坪數

66.2萬

陽台外推；其他增建；

 7.69坪 8~ 8/ 9 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 文山行館

1,109萬

含車位150萬

15.29坪

含車位4.62坪

89.9萬

2.79坪 7~ 7/ 7 7.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 文山行館

2,066萬

含車位150萬

30.46坪

含車位4.62坪

74.1萬

6.73坪 5~ 5/ 7 7.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈 文山行館

台北市文山區下崙路28巷1之1號

1,530萬

17.67坪

86.6萬

夾層；

 4.60坪 1~ 1/ 7 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面 翠湖花園

台北市文山區下崙路25之1號

1,236萬

63.90坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.06坪 1~ 1/ 5 33.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,300萬

28.24坪

46.0萬

7.44坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 香榭園

台北市文山區下崙路11巷31號地下二層之2

200萬

8.65坪

23.1萬

1.91坪 -2~ -2/ 6 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 橡園吉吉

3,000萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

53.4萬

10.97坪 9~ 9/ 10 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 橡園吉吉

3,100萬

含車位價

56.13坪

含車位坪數

55.2萬

10.97坪 7~ 7/ 10 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 橡園吉吉

台北市文山區下崙路11巷21號10樓

2,658萬

含車位價

64.97坪

含車位11.94坪

40.9萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元

 13.11坪 10~ 10/ 10 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷17號等共有部分

185萬

10.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 橡園朋

2,550萬

42.38坪

60.2萬

9.50坪 1~ 1/ 7 6.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號4樓

2,750萬

含車位400萬

67.27坪

含車位21.78坪

51.7萬

10.98坪 4~ 4/ 7 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號3樓

2,580萬

含車位200萬

56.38坪

含車位10.89坪

52.3萬

10.98坪 3~ 3/ 7 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 橡園朋

820萬

含車位價

19.14坪

含車位坪數

42.8萬

2.07坪 1~ 1/ 7 6.6年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 雅景花園

5,300萬

含車位250萬

75.07坪

含車位10.76坪

78.5萬

8.59坪 6~ 6/ 15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 雅景花園

2,600萬

含車位250萬

39.43坪

含車位10.76坪

82.0萬

3.89坪 9~ 9/ 15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號5樓之1

2,340萬

28.51坪

82.1萬

3.74坪 5~ 5/ 15 13.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雅景花園

台北市文山區三福街9巷10號11樓之1

2,300萬

含車位250萬

39.27坪

含車位10.76坪

71.9萬

3.82坪 11~ 11/ 15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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