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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 車位 館藏

台北市文山區興隆路四段165巷60號

200萬

10.23坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 1~ 1/ 13 13.4年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市文山區永安街22巷17號2樓

1,140萬

26.15坪

43.6萬

9.30坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷31弄15號

4,900萬

121.56坪

40.3萬

其他增建；

 63.71坪 1~ 4/ 4 26.4年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 城市花園

1,670萬

24.17坪

69.1萬

3.15坪 6~ 6/ 13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 敦南春堤

2,306萬

含車位300萬

58.95坪

含車位21.66坪

53.8萬

12.98坪 6~ 6/ 6 25.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市文山區萬慶街12號3樓

1,908萬

34.39坪

55.5萬

陽臺外推；其他增建；

 12.40坪 3~ 3/ 4 48.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 青石巨堂

台北市文山區久康街24巷10號10樓

3,580萬

含車位價

63.30坪

含車位11.69坪

56.6萬

陽臺外推；

 7.02坪 10~ 10/ 15 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷8號11樓

4,168萬

含車位500萬

79.30坪

含車位20.71坪

62.6萬

12.87坪 11~ 11/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市文山區木新路二段161巷24弄2號3樓

1,700萬

33.08坪

51.4萬

其他增建；含租約；

 9.44坪 3~ 3/ 6 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文山理想家

台北市文山區興隆路四段165巷15號5樓

2,000萬

含車位價

45.00坪

含車位10.56坪

44.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 5~ 5/ 7 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠雄晴川

3,758萬

含車位價

63.41坪

含車位坪數

59.3萬

4.94坪 14~ 14/ 29 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

1,388萬

23.16坪

59.9萬

6.05坪 4~ 4/ 5 42.5年 3房(室)0廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鳳來儀

2,100萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

46.2萬

4.00坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

960萬

30.05坪

31.9萬

8.23坪 5~ 5/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號6樓之5

1,050萬

13.82坪

76.0萬

夾層；

 4.77坪 6~ 6/ 11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 豐華天藍

台北市文山區和平東路四段88巷9號6樓

1,500萬

26.70坪

56.2萬

陽臺外推；其他增建；

 8.54坪 6~ 6/ 6 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

萬慶段二小段784地號

83萬

-

22.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 太子大第

台北市文山區一壽街62號房屋地下二層

90萬

6.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 -2~ -2/ 15 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 敦南大地

台北市文山區福興路95巷73號5樓

1,060萬

21.62坪

49.0萬

6.82坪 5~ 5/ 6 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區光輝路30巷3號3樓

1,060萬

28.45坪

37.3萬

陽臺外推；其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 5 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段172號13樓

6,660萬

含車位820萬

106.01坪

含車位38.66坪

86.7萬

10.21坪 13~ 13/ 18 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 麗池PARTY

710萬

8.43坪

84.2萬

1.77坪 10~ 10/ 10 14.9年
資料來源：永慶房屋
11203 公寓/店面

2,730萬

27.00坪

101.1萬

9.76坪 1~ 1/ 4 47.5年
資料來源：永慶房屋
11203 土地

政大段四小段100地號

166萬

-

18.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 8.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

頭廷段四小段36地號

41萬

-

1.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 41.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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