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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 翠亨村

3,966萬

含車位280萬

82.85坪

含車位17.79坪

56.7萬

19.92坪 -1~ 1/ 7 33.9年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/店面 翠亨村

台北市文山區樟新街66號

3,966萬

含車位280萬

82.85坪

含車位坪數

47.9萬

車位面積無法概算其他增建；

 19.92坪 1~ 1/ 7 33.9年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號2樓之4

1,200萬

30.65坪

39.2萬

19.90坪 2~ 2/ 12 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷1號8樓之2

1,738萬

30.65坪

56.7萬

陽台外推；

 19.90坪 8~ 8/ 12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷5號2樓之4

500萬

30.65坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.90坪 2~ 2/ 12 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區木新路三段352巷1號2樓

1,300萬

31.01坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 19.89坪 2~ 2/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富山

台北市文山區萬壽路56號5樓

2,920萬

含車位130萬

48.56坪

含車位8.43坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 19.86坪 5~ 5/ 5 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市文山區溪口街39號

1,500萬

20.45坪

73.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.81坪 1~ 2/ 2 65.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天賞水硯

台北市文山區木新路二段43巷25號10樓

5,708萬

含車位500萬

103.13坪

含車位28.50坪

69.8萬

19.77坪 10~ 10/ 12 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

興隆段一小段58地號

233萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區興隆路四段145巷8號4樓

2,980萬

69.28坪

43.0萬

19.71坪 4~ 5/ 5 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市文山區福興路63巷2弄2號3樓

1,030萬

29.25坪

35.2萬

19.68坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天賞水硯

台北市文山區木新路二段43巷25號4樓

5,036萬

含車位270萬

88.88坪

含車位14.25坪

63.9萬

19.66坪 4~ 4/ 12 5.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台大新公館

台北市文山區興順街159號

4,500萬

含車位價

82.66坪

含車位坪數

54.4萬

19.66坪 -2~ 4/ 14 24.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷3號2樓之1

500萬

30.14坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.44坪 2~ 2/ 12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷7號5樓之1

1,400萬

30.14坪

46.5萬

19.44坪 5~ 5/ 12 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 夏悠宮

6,500萬

含車位610萬

95.77坪

含車位9.29坪

68.1萬

19.39坪 2~ 2/ 11 15.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 土地

指南段三小段750-4地號

26萬

-

1.4萬

19.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

興安段三小段360-4地號

387萬

-

20.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

2,092萬

含車位300萬

39.86坪

含車位10.90坪

61.9萬

19.29坪 3~ 3/ 5 27.0年 3房(室)2廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市文山區和平東路四段88巷20號3樓

1,300萬

37.52坪

34.7萬

19.26坪 3~ 3/ 4 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區和平東路四段88巷20號2樓

2,060萬

43.12坪

47.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 19.26坪 2~ 2/ 4 35.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄46號14樓

1,930萬

34.98坪

55.2萬

陽台外推；其他增建；

 19.21坪 14~ 14/ 17 26.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 觀星台北

1,750萬

34.98坪

50.0萬

19.20坪 10~ 10/ 17 26.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 觀星台北

1,663萬

32.31坪

51.5萬

19.20坪 5~ 5/ 17 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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