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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號3樓

1,465萬

含車位150萬

36.68坪

含車位9.33坪

48.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.42坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號E-3F【政大豐匯】

620萬

10.48坪

59.1萬

5.07坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號3樓之6

620萬

10.44坪

59.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.07坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號A-3F【政大豐匯】

1,575萬

含車位250萬

30.94坪

含車位7.49坪

56.5萬

11.35坪 3~ 3/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號3樓

1,575萬

含車位250萬

31.01坪

含車位7.52坪

56.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.35坪 3~ 3/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號

1,610萬

含車位120萬

31.54坪

含車位9.33坪

67.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.20坪 1~ 1/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號6樓之7

748萬

13.13坪

57.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號3樓之7

718萬

12.93坪

55.6萬

111年11月26日契約讓予預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號7樓之5

1,958萬

含車位120萬

38.24坪

含車位9.33坪

63.6萬

車位類別 7.其他：機械式倉儲預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.78坪 7~ 7/ 8 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 政大水韻

指南路三段25之2號9樓

3,415萬

含車位200萬

62.75坪

含車位7.83坪

58.5萬

12.63坪 9~ 10/ 10 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 自由仕

台北市文山區政大一街5號2樓

1,423萬

含車位150萬

33.14坪

含車位4.38坪

44.3萬

15.18坪 2~ 2/ 5 8.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號8樓之3

758萬

14.21坪

53.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.32坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 政大花園廣場

指南路三段22巷12之3號6樓

2,326萬

含車位200萬

58.96坪

含車位11.32坪

44.6萬

11.95坪 6~ 6/ 14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號6樓之1

608萬

10.93坪

55.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.56坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段87號10樓

1,733萬

含車位150萬

38.69坪

含車位7.59坪

50.9萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 7.07坪 10~ 10/ 11 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 悅政大

台北市文山區政大一街111號3樓

2,818萬

含車位價

51.52坪

含車位8.09坪

54.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.54坪 3~ 3/ 5 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 御政園

台北市文山區政大三街47號5樓

3,400萬

含車位200萬

71.47坪

含車位10.85坪

52.8萬

含增建或未登記建物。

 26.18坪 5~ 5/ 5 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號8樓之2

642萬

11.12坪

57.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.59坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號4樓之7

718萬

13.13坪

54.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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