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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段146號11樓

2,350萬

40.27坪

58.4萬

含增建或未登記建物。

 7.39坪 11~ 11/ 11 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台大經典

台北市文山區羅斯福路五段101號7樓之1

1,550萬

含車位180萬

27.85坪

含車位5.62坪

61.6萬

含增建或未登記建物。

 3.39坪 7~ 7/ 12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段197號19樓

4,620萬

含車位265萬

65.14坪

含車位10.70坪

80.0萬

陽台外推;

 8.36坪 19~ 19/ 22 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之5

2,320萬

33.47坪

69.3萬

陽台加窗權利人有二人

 5.23坪 9~ 9/ 9 8.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號4樓

3,325萬

含車位200萬

58.88坪

含車位坪數

56.5萬

16.16坪 4~ 4/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段231號10樓

2,800萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

48.7萬

11.10坪 10~ 10/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號3樓

2,150萬

38.07坪

56.5萬

10.59坪 3~ 3/ 5 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號21樓

5,148萬

含車位500萬

77.85坪

含車位21.79坪

82.9萬

8.81坪 21~ 21/ 22 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號4樓

2,116萬

38.07坪

55.6萬

10.59坪 4~ 4/ 5 5.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段227號2樓

2,500萬

含車位價

50.31坪

含車位坪數

49.7萬

9.71坪 2~ 2/ 14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段189號22樓

5,300萬

含車位價

77.36坪

含車位21.79坪

68.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.73坪 22~ 22/ 22 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄7號15樓

2,550萬

含車位價

75.89坪

含車位30.43坪

33.6萬

含增建或未登記建物。;

 12.56坪 15~ 16/ 16 22.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄5號4樓

1,820萬

37.40坪

48.7萬

含增建或未登記建物。;

 8.31坪 4~ 4/ 15 21.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段207號5樓

2,850萬

57.42坪

49.6萬

11.07坪 5~ 5/ 14 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段239號3樓

2,450萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

45.0萬

10.77坪 3~ 3/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

羅斯福路五段79巷5號

1,550萬

27.52坪

56.3萬

8.88坪 1~ 1/ 5 5.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 台大四季

台北市文山區羅斯福路六段68號、70號及72號地下一、二、三層

4,268萬

含車位120萬

69.43坪

含車位12.61坪

73.0萬

8.11坪 4~ 4/ 12 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段195號

3,000萬

39.64坪

75.7萬

含增建或未登記建物。

 5.97坪 1~ 1/ 22 9.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號11樓

2,398萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

44.0萬

向政府機關承購之案件。;

 10.77坪 11~ 11/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段241號3樓

2,600萬

54.49坪

47.7萬

10.77坪 3~ 3/ 14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段239號3樓

2,150萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

39.5萬

10.77坪 3~ 3/ 14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段199號14樓

2,600萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

45.2萬

11.10坪 14~ 14/ 14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段269號12樓

2,504萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

46.3萬

向政府機關承購之案件。

 10.69坪 12~ 12/ 14 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 萬隆社區

景福街54巷5弄23號6樓

2,160萬

37.54坪

57.5萬

8.32坪 6~ 6/ 16 20.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 介翰園

台北市文山區汀州路四段101號6樓

2,400萬

含車位170萬

36.96坪

含車位2.24坪

64.2萬

含增建或未登記建物。

 7.49坪 6~ 6/ 6 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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