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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 公寓 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷34號2樓

1,215萬

含車位200萬

36.22坪

含車位坪數

33.6萬

其他增建；

 16.11坪 2~ 2/ 3 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 文山寶林別墅

政大三街173號

2,558萬

含車位價

76.34坪

含車位坪數

33.5萬

32.87坪 1~ 4/ 4 24.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10810 透天厝 政大康橋別墅

政大二街11號

2,610萬

含車位0萬

78.14坪

含車位22.69坪

33.4萬

34.19坪 1~ 4/ 4 21.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 政大清境

台北市文山區政大二街215巷14號2樓

1,416萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

33.4萬

陽台外推;其他增建;

 21.60坪 2~ 2/ 12 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 政大清境

政大二街215巷14號6樓

1,413萬

42.38坪

33.3萬

21.60坪 6~ 6/ 12 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 普羅旺世

政大二街123號

2,363萬

含車位價

71.78坪

含車位坪數

32.9萬

29.00坪 1~ 1/ 12 24.7年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓/套房 史丹佛

台北市文山區政大二街260巷45號5樓

985萬

含車位價

29.90坪

含車位12.97坪

32.9萬

共有人數2人。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

 8.46坪 5~ 5/ 5 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 台北日內瓦

政大二街260巷18號3樓

4,380萬

含車位280萬

135.11坪

含車位10.15坪

32.8萬

64.61坪 3~ 4/ 4 9.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷20號5樓

1,355萬

含車位價

41.31坪

含車位坪數

32.8萬

21.32坪 5~ 5/ 10 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 政大大師

台北市文山區政大二街260巷17號

2,106萬

含車位價

64.16坪

含車位8.12坪

32.8萬

25.79坪 1~ 1/ 5 7.2年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 政大御花園

萬壽路75巷34號2樓

2,358萬

含車位價

72.41坪

含車位坪數

32.6萬

32.21坪 2~ 2/ 3 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 透天厝 夏木漱石

台北市文山區政大二街155號

2,600萬

含車位價

79.88坪

含車位坪數

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 83.98坪 1~ 3/ 3 24.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 政大庭園

政大二街171巷56號2樓

1,330萬

41.09坪

32.4萬

22.27坪 2~ 2/ 8 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷16弄3號4樓

1,200萬

含車位價

37.00坪

含車位11.84坪

32.4萬

16.47坪 4~ 4/ 5 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

政大一街320巷32號2樓

1,660萬

含車位價

51.86坪

含車位坪數

32.0萬

17.18坪 2~ 2/ 5 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 政大御花園

萬壽路75巷16弄5號4樓

2,350萬

含車位價

73.72坪

含車位坪數

31.9萬

32.21坪 4~ 4/ 5 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 夏木漱石

台北市文山區政大二街131號6樓

1,790萬

含車位價

56.10坪

含車位坪數

31.9萬

28.01坪 6~ 6/ 16 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台北市文山區政大二街133號13樓

1,493萬

含車位價

46.86坪

含車位坪數

31.9萬

22.50坪 13~ 13/ 16 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 政大清境

政大二街260巷3號1樓

1,310萬

含車位價

41.38坪

含車位坪數

31.7萬

21.32坪 1~ 1/ 7 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 政大御花園

萬壽路75巷41號3樓

1,768萬

含車位價

55.78坪

含車位坪數

31.7萬

22.70坪 3~ 3/ 12 24.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷36號2樓

1,143萬

含車位200萬

36.19坪

含車位坪數

31.6萬

其他增建；

 16.11坪 2~ 2/ 3 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

頭廷段二小段598地號

31,000萬

-

31.5萬

984.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 大漢麗景

台北市文山區政大二街99巷14號

1,884萬

含車位價

60.79坪

含車位坪數

31.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 27.00坪 1~ 2/ 6 21.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷5號8樓

1,660萬

含車位價

53.62坪

含車位坪數

31.0萬

29.20坪 8~ 8/ 15 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 政大御花園

萬壽路75巷45號4樓

1,350萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

30.9萬

20.50坪 4~ 4/ 12 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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