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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 華廈 夏木漱石-麗日區

台北市文山區政大三街3號

2,520萬

含車位180萬

55.90坪

含車位坪數

45.1萬

含增建或未登記建物。

 29.79坪 1~ 1/ 5 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 和墅

政大一街97號5樓之1

2,350萬

含車位200萬

44.01坪

含車位8.42坪

60.4萬

20.37坪 5~ 5/ 5 12.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10809 華廈 悅政大

政大一街109號4樓

2,968萬

含車位200萬

53.20坪

含車位8.09坪

61.4萬

20.80坪 4~ 4/ 5 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 山臨溪

指南路三段54號5樓之1

1,900萬

含車位360萬

69.28坪

含車位23.94坪

34.0萬

10.05坪 5~ 5/ 10 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈/套房 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號B-3F【政大豐匯】

605萬

10.15坪

59.6萬

4.58坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號3樓之1

605萬

10.16坪

59.5萬

1100707轉讓

 4.58坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 政大花園廣場

指南路三段22巷12之2號14樓

2,760萬

含車位200萬

59.19坪

含車位11.32坪

53.5萬

12.02坪 14~ 14/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈/套房 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號F-3F【政大豐匯】

610萬

10.37坪

58.8萬

5.03坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號3樓之5

610萬

10.39坪

58.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 水事紀

指南路三段32巷3號6樓之1

1,318萬

含車位130萬

35.09坪

含車位3.05坪

37.1萬

7.81坪 6~ 6/ 11 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈/套房 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號E-2F【政大豐匯】

671萬

11.72坪

57.2萬

5.51坪 2~ 2/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號F-2F【政大豐匯】

601萬

10.66坪

56.4萬

5.03坪 2~ 2/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號2樓之6

671萬

11.74坪

57.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.51坪 2~ 2/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號2樓之5

601萬

10.68坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.03坪 2~ 2/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號D-3F【政大豐匯】

666萬

11.31坪

58.9萬

5.35坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號3樓之3

666萬

11.32坪

58.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 政大威秀

指南路三段26號9樓

1,450萬

含車位200萬

41.52坪

含車位12.15坪

42.6萬

6.92坪 9~ 9/ 10 11.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段85號2樓

2,110萬

含車位96萬

51.37坪

含車位7.59坪

46.0萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 9.95坪 2~ 2/ 11 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號8樓

1,531萬

含車位120萬

36.68坪

含車位9.33坪

51.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.42坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號6樓

1,505萬

含車位120萬

36.68坪

含車位9.33坪

50.7萬

１１１年１０月３日契約原價讓予

 6.42坪 6~ 6/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號7樓

1,518萬

含車位120萬

36.68坪

含車位9.33坪

51.1萬

１１１年１０月３日契約原價讓予

 6.42坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號2樓

1,300萬

27.35坪

47.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.40坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號C-4F【政大豐匯】

610萬

10.05坪

60.7萬

4.58坪 4~ 4/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 政大豐滙

台北市文山區指南路二段221號4樓之1

610萬

10.07坪

60.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.58坪 4~ 4/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 政大豐匯

台北市文山區指南路二段221號C-2F【政大豐匯】

613萬

10.27坪

59.7萬

4.58坪 2~ 2/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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