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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台北市文山區景福街23號4樓

2,320萬

39.45坪

58.8萬

鐵皮屋頂增建。頂樓加蓋；

 21.10坪 4~ 4/ 4 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 小坡庭園

1,950萬

36.05坪

54.1萬

21.01坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 葉綠素

2,200萬

含車位150萬

45.31坪

含車位4.52坪

50.3萬

20.99坪 2~ 2/ 5 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 葉綠素

台北市文山區萬壽路75之9號2樓

2,000萬

含車位價

45.31坪

含車位坪數

44.1萬

陽台外推；其他增建；

 20.99坪 2~ 2/ 5 15.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

木柵段四小段748地號

344萬

-

16.4萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

興隆段三小段545地號

2,000萬

-

95.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷18號14樓

2,650萬

含車位230萬

53.67坪

含車位坪數

49.4萬

20.84坪 14~ 14/ 17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦南第一景

2,500萬

含車位價

43.26坪

含車位坪數

57.8萬

20.75坪 6~ 6/ 11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷79號8樓

2,930萬

含車位400萬

68.13坪

含車位22.26坪

55.2萬

其他增建；

 20.75坪 8~ 8/ 13 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷70號8樓

2,528萬

含車位200萬

43.26坪

含車位坪數

58.4萬

其他增建；

 20.75坪 8~ 8/ 11 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路二段217巷4弄2號4樓

1,630萬

39.22坪

41.6萬

增建項目：頂樓平台、前陽台其他增建；

 20.72坪 4~ 4/ 4 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

興隆段一小段202地號

500萬

-

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

興泰段二小段20-1地號

150萬

-

7.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

興泰段二小段20-1地號

150萬

-

7.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 南方庭園

1,958萬

40.35坪

48.5萬

20.65坪 4~ 4/ 5 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 土地

公訓段二小段73地號

50萬

-

2.4萬

包含公共設施保留地用地；

 20.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 麥田山莊-紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號7樓

2,005萬

含車位180萬

40.96坪

含車位7.71坪

54.9萬

其他增建；

 20.58坪 7~ 7/ 7 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 麥田山莊-紫藤區

台北市文山區仙岩路16巷84號5樓

2,016萬

含車位180萬

40.96坪

含車位7.71坪

55.2萬

陽台外推；其他增建；

 20.58坪 5~ 5/ 7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 政大裕園

2,780萬

含車位250萬

48.15坪

含車位10.18坪

66.6萬

20.57坪 5~ 5/ 5 14.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 土地

萬慶段三小段126地號

497萬

-

24.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷15號2樓

1,500萬

45.86坪

32.7萬

20.51坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷15號2樓

1,560萬

45.86坪

34.0萬

20.51坪 2~ 2/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 普羅旺世

2,530萬

含車位價

51.49坪

含車位坪數

49.1萬

20.50坪 7~ 7/ 12 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 麥田山莊-丹楓區

1,900萬

含車位400萬

50.44坪

含車位23.47坪

55.6萬

20.50坪 1~ 1/ 3 25.4年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈 敦南第一景

2,300萬

含車位價

42.83坪

含車位坪數

53.7萬

20.48坪 6~ 6/ 6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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