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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 軍功新村

台北市文山區和平東路四段295巷7號7樓

2,850萬

含車位價

58.71坪

含車位坪數

48.6萬

陽臺外推；

 22.59坪 7~ 7/ 7 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市文山區指南路一段18號

7,000萬

65.16坪

107.4萬

22.59坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夏木漱石

2,068萬

含車位價

47.31坪

含車位坪數

43.7萬

22.50坪 14~ 14/ 16 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷7號17樓

2,700萬

含車位價

44.98坪

含車位坪數

60.0萬

22.47坪 17~ 17/ 19 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

木柵段四小段436地號

271萬

-

12.2萬

包含公共設施保留地用地；

 22.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

木柵段四小段436地號

383萬

-

17.2萬

包含公共設施保留地用地；

 22.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀星台北

1,960萬

含車位160萬

36.75坪

含車位4.13坪

55.2萬

22.24坪 6~ 6/ 17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號6樓

1,838萬

含車位160萬

37.02坪

含車位4.13坪

51.0萬

陽臺外推；

 22.24坪 6~ 6/ 17 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

實踐段一小段497-6地號

416萬

-

18.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 22.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 東騰攬翠

9,700萬

含車位700萬

135.78坪

含車位19.03坪

77.1萬

21.90坪 8~ 8/ 8 15.7年 5房(室)4廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 愛眉山莊

1,975萬

28.60坪

69.1萬

21.85坪 1~ 1/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄7號7樓

2,200萬

含車位價

53.12坪

含車位11.86坪

41.4萬

21.84坪 7~ 7/ 10 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 翡翠城堡大樓

2,690萬

含車位價

43.89坪

含車位坪數

61.3萬

21.79坪 10~ 10/ 19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 翡翠城堡大樓

台北市文山區秀明路二段115巷7號2樓

2,100萬

含車位價

46.27坪

含車位坪數

45.4萬

21.79坪 2~ 2/ 19 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄1號6樓

1,860萬

含車位價

52.70坪

含車位坪數

35.3萬

21.72坪 6~ 6/ 9 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 南方庭園

2,080萬

42.33坪

49.1萬

21.67坪 2~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 政大庭園

1,780萬

40.49坪

44.0萬

21.61坪 5~ 5/ 8 20.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 政大庭園

1,805萬

含車位價

39.88坪

含車位坪數

45.3萬

21.61坪 1~ 1/ 8 21.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 政大清境

1,820萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

42.9萬

21.60坪 4~ 4/ 12 20.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 九御101

3,566萬

含車位價

53.85坪

含車位坪數

66.2萬

21.60坪 5~ 5/ 5 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 政大庭園

台北市文山區政大二街171巷60號6樓

1,780萬

含車位價

40.49坪

含車位坪數

44.0萬

車位定期輪抽陽臺外推；其他增建；

 21.60坪 6~ 6/ 8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷2號5樓

1,750萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

41.3萬

每戶1個車位，車位位置每年抽籤。

 21.60坪 5~ 5/ 9 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷36號

1,880萬

含車位200萬

43.15坪

含車位11.84坪

53.7萬

夾層；

 21.60坪 1~ 1/ 3 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷30號

1,980萬

含車位200萬

43.17坪

含車位坪數

45.9萬

夾層增建陽臺外推；

 21.60坪 1~ 1/ 3 25.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 政大清境

1,888萬

含車位價

41.75坪

含車位坪數

45.2萬

21.55坪 9~ 9/ 9 20.4年 3房(室)2廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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