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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段271號12樓

2,442萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

44.8萬

向政府機關承購之案件。

 10.77坪 12~ 12/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 捷運金鑽

羅斯福路五段211巷45號5樓

2,850萬

含車位150萬

49.07坪

含車位6.49坪

63.4萬

9.29坪 5~ 5/ 8 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄20號5樓

890萬

16.04坪

55.5萬

4.00坪 5~ 5/ 6 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 崇德隆盛A區

汀州路四段245號10樓

2,590萬

54.50坪

47.5萬

10.77坪 10~ 10/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段223號2樓

2,470萬

50.12坪

49.3萬

9.68坪 2~ 2/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號7樓

2,147萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

39.4萬

向政府機關承購之案件。

 10.77坪 7~ 7/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 萬隆社區

景福街62號6樓

2,350萬

44.44坪

52.9萬

9.89坪 6~ 6/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號10樓

4,500萬

含車位270萬

67.38坪

含車位9.59坪

73.2萬

毛胚交屋無隔間

 14.76坪 10~ 10/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈

台北市文山區景福街30號6樓之3

600萬

含車位價

13.54坪

含車位坪數

44.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.45坪 6~ 6/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段225號7樓

2,818萬

50.30坪

56.0萬

9.71坪 7~ 7/ 14 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 潤華大樓

台北市文山區汀州路四段146號11樓

2,350萬

40.27坪

58.4萬

含增建或未登記建物。

 7.39坪 11~ 11/ 11 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/店面 羅斯福商業廣場

台北市文山區羅斯福路六段79號

2,200萬

含車位價

60.50坪

含車位坪數

36.4萬

其他增建;

 6.32坪 1~ 2/ 7 29.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台大經典

台北市文山區羅斯福路五段101號7樓之1

1,550萬

含車位180萬

27.85坪

含車位5.62坪

61.6萬

含增建或未登記建物。

 3.39坪 7~ 7/ 12 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 台大緣

台北市文山區汀州路四段197號19樓

4,620萬

含車位265萬

65.14坪

含車位10.70坪

80.0萬

陽台外推;

 8.36坪 19~ 19/ 22 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之5

2,320萬

33.47坪

69.3萬

陽台加窗權利人有二人

 5.23坪 9~ 9/ 9 8.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 景華苑-W2區

台北市文山區羅斯福路五段236巷3弄42號4樓

3,325萬

含車位200萬

58.88坪

含車位坪數

56.5萬

16.16坪 4~ 4/ 14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄23號2樓

1,650萬

含車位200萬

33.41坪

含車位坪數

49.4萬

含增建或未登記建物。

 6.23坪 2~ 2/ 10 24.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 崇德隆盛B區

汀州路四段231號10樓

2,800萬

含車位價

57.50坪

含車位坪數

48.7萬

11.10坪 10~ 10/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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