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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈/套房 喜多朗

政大三街35號4樓之6

600萬

10.12坪

59.3萬

4.80坪 4~ 4/ 5 13.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 水事紀

指南路三段32巷5號7樓之8

850萬

16.65坪

51.1萬

3.68坪 7~ 7/ 10 9.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 御政園

台北市文山區政大三街51號4樓

3,250萬

含車位價

81.52坪

含車位21.70坪

39.9萬

其他增建;

 29.33坪 4~ 4/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 御政園

政大三街49號3樓

2,850萬

含車位200萬

67.88坪

含車位9.26坪

45.2萬

25.73坪 3~ 3/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段97號11樓

1,210萬

23.60坪

51.3萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 5.37坪 11~ 11/ 11 5.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 夏木漱石-麗日區

政大三街12號3樓

1,550萬

含車位價

38.78坪

含車位坪數

40.0萬

18.87坪 3~ 3/ 5 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段103號11樓

1,900萬

38.81坪

49.0萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 8.81坪 11~ 11/ 11 5.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 政大築光

台北市文山區指南路三段14巷13弄1號3樓

1,735萬

含車位150萬

42.02坪

含車位8.05坪

46.7萬

含增建或未登記建物。

 7.67坪 3~ 3/ 7 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷3號5樓

1,320萬

含車位150萬

39.19坪

含車位9.80坪

39.8萬

6.76坪 5~ 5/ 13 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 和墅

政大一街89號2樓

2,058萬

36.46坪

56.4萬

20.01坪 2~ 2/ 5 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 政大花園廣場

指南路三段22巷12號4樓

2,900萬

含車位200萬

75.28坪

含車位11.32坪

42.2萬

15.91坪 4~ 4/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段81號6樓

2,700萬

含車位165萬

65.42坪

含車位10.93坪

46.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 12.38坪 6~ 6/ 11 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段89號7樓

1,080萬

含車位175萬

29.09坪

含車位10.12坪

47.7萬

含增建或未登記建物。

 4.31坪 7~ 7/ 11 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號6樓

1,730萬

含車位180萬

43.42坪

含車位10.93坪

47.7萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 7.38坪 6~ 6/ 11 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段87號7樓

1,500萬

31.10坪

48.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 7.07坪 7~ 7/ 11 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段103號7樓

2,000萬

含車位價

48.36坪

含車位坪數

41.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 8.51坪 7~ 7/ 11 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 政大威秀

台北市文山區指南路三段26號8樓之3

1,410萬

含車位220萬

41.51坪

含車位12.19坪

40.6萬

房地交易總價1410萬含車位拆分土地交易總價 12131261元、建物交易總價 1968739元。

 6.97坪 8~ 8/ 10 11.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 夏木漱石-麗日區

政大三街19號4樓

1,980萬

含車位價

58.37坪

含車位坪數

33.9萬

30.43坪 4~ 5/ 5 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 水鋼琴

台北市文山區指南路三段62號7樓

1,488萬

含車位價

42.82坪

含車位10.77坪

34.8萬

9.63坪 7~ 7/ 12 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 水事紀

指南路三段32巷1號2樓

1,850萬

含車位150萬

49.78坪

含車位5.28坪

38.2萬

10.21坪 2~ 2/ 11 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 政大水韻

台北市文山區指南路三段25之2號4樓

2,270萬

含車位價

49.69坪

含車位7.83坪

45.7萬

9.75坪 4~ 4/ 10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 政大築光

指南路三段14巷13弄3號2樓

1,680萬

含車位150萬

41.29坪

含車位8.05坪

46.0萬

7.69坪 2~ 2/ 7 4.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10810 華廈 山臨溪

台北市文山區指南路三段56號2樓

2,060萬

含車位250萬

53.65坪

含車位10.76坪

42.2萬

9.50坪 2~ 2/ 10 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷3號13樓

1,345萬

含車位150萬

39.19坪

含車位9.80坪

40.7萬

6.76坪 13~ 13/ 13 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 政大藝術家

台北市文山區指南路三段57號6樓之6

1,538萬

含車位120萬

37.29坪

含車位9.33坪

50.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.56坪 6~ 6/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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