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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 麒麟天下

台北市文山區木柵路三段53號14樓

2,000萬

32.90坪

60.8萬

其他增建；

 3.93坪 14~ 14/ 17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

興隆路三段207巷11弄4號

1,430萬

34.06坪

42.0萬

8.44坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓 桃花源

木柵路二段109巷26弄2號4樓

1,470萬

34.88坪

42.1萬

12.59坪 4~ 4/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 川露

台北市文山區久康街26號7樓

1,330萬

21.47坪

62.0萬

夾層；其他增建；

 5.04坪 7~ 7/ 7 12.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 三義新城

木柵路三段48巷3弄6號4樓

3,180萬

含車位價

63.67坪

含車位坪數

49.9萬

11.65坪 4~ 4/ 10 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 透天厝 興隆山莊

台北市文山區興隆路四段1巷85號

3,066萬

89.00坪

34.5萬

頂樓加蓋；

 102.85坪 1~ 2/ 2 41.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 車位 建築年鑑

台北市文山區木柵路二段92號、興隆路四段91號等地下一層

195萬

17.21坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 -1~ -1/ 14 20.8年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

興隆路四段41號2樓

1,268萬

27.60坪

45.9萬

9.14坪 2~ 2/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 建築年鑑

台北市文山區木柵路二段100巷6號6樓

3,500萬

含車位500萬

75.28坪

含車位坪數

46.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 10.61坪 6~ 7/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄18號7樓

1,640萬

34.98坪

46.9萬

19.20坪 7~ 7/ 17 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之1號4樓

2,833萬

含車位價

51.63坪

含車位8.44坪

54.9萬

總價款2833萬元整土地款18414500.房屋款9915500

 6.59坪 4~ 4/ 15 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄80號17樓

1,586萬

含車位160萬

34.62坪

含車位4.13坪

46.8萬

20.22坪 17~ 17/ 17 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 摩登天廈

木柵路二段55之1號3樓

1,168萬

18.19坪

64.2萬

3.80坪 3~ 3/ 13 24.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄22號6樓

545萬

含車位價

12.95坪

含車位坪數

42.1萬

4.04坪 6~ 6/ 17 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 桃花源

台北市文山區木柵路二段109巷27弄13號5樓

1,180萬

33.50坪

35.2萬

其他增建；

 12.23坪 5~ 5/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷13弄11號3樓

1,288萬

41.17坪

31.3萬

20.39坪 3~ 3/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 政大經典

台北市文山區久康街24巷9之1號

73萬

5.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.45坪 1~ 1/ 12 14.1年
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷43號

4,800萬

含車位250萬

78.11坪

含車位16.89坪

74.3萬

46.39坪 1~ 1/ 5 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 桃花源

台北市文山區木柵路二段109巷27弄13號

1,350萬

33.50坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 12.23坪 1~ 1/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 泰豐東都

台北市文山區興隆路四段6之9號8樓

2,350萬

含車位價

53.10坪

含車位10.41坪

44.3萬

12.92坪 8~ 8/ 11 31.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 桃花源

木柵路二段109巷26弄12號3樓

1,550萬

33.47坪

46.3萬

12.18坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷5弄3號3樓

800萬

31.88坪

25.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.47坪 3~ 3/ 4 40.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 幸福社區

台北市文山區木柵路二段109巷25弄10號

483萬

含車位價

29.66坪

含車位坪數

16.3萬

免除債務244萬元正

 9.40坪 1~ 1/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷45號

5,300萬

含車位750萬

99.29坪

含車位38.08坪

74.3萬

50.51坪 1~ 1/ 5 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27號5樓

1,650萬

含車位160萬

40.99坪

含車位坪數

40.3萬

19.43坪 5~ 5/ 8 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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