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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈 敦南第一景

台北市文山區辛亥路四段77巷80號2樓

2,580萬

含車位220萬

42.79坪

含車位坪數

60.3萬

陽台外推；其他增建；

 20.48坪 2~ 2/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳璽花園大樓

1,702萬

21.57坪

78.9萬

4.65坪 2~ 2/ 14 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 麒麟天下

2,408萬

32.90坪

73.2萬

3.80坪 9~ 9/ 17 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 力霸南京-一

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號8樓之1

1,635萬

17.90坪

91.4萬

4.73坪 8~ 8/ 14 29.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路193號3樓之6

3,230萬

45.15坪

71.6萬

陽台外推；

 4.00坪 3~ 3/ 18 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 台大新生活

1,300萬

17.01坪

76.4萬

1.49坪 8~ 8/ 18 29.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 宏普天廈

2,780萬

含車位250萬

53.60坪

含車位10.27坪

58.4萬

9.43坪 4~ 4/ 16 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 華廈/套房 世說新語

720萬

13.14坪

54.8萬

4.60坪 7~ 7/ 7 29.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 花開並蒂

台北市文山區興隆路二段252號5樓

1,930萬

26.15坪

73.8萬

陽台外推；

 4.24坪 5~ 5/ 15 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台大新生活

1,500萬

19.52坪

76.8萬

1.77坪 14~ 14/ 18 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 神機妙算

1,252萬

含車位價

20.88坪

含車位坪數

60.0萬

4.96坪 5~ 5/ 9 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 吉生廣場

台北市文山區景後街95號9樓之8

1,920萬

含車位300萬

32.28坪

含車位10.63坪

74.8萬

2.76坪 9~ 9/ 13 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 靜心心靜

2,600萬

55.70坪

46.7萬

13.21坪 -1~ 1/ 9 29.4年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號6樓之8

1,636萬

25.03坪

65.4萬

陽台加窗

 2.23坪 6~ 6/ 18 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 宏普天廈

台北市文山區樟新街32巷1號4樓之1

770萬

11.37坪

67.7萬

陽台外推；

 2.25坪 4~ 4/ 16 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 陽明軒

台北市文山區萬利街36號2樓

1,640萬

含車位價

41.24坪

含車位坪數

39.8萬

雨遮外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 2~ 2/ 5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 靜心心靜

台北市文山區景豐街48巷1號

2,600萬

55.70坪

46.7萬

其他增建；

 13.21坪 1~ 1/ 9 29.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 江波小樓

台北市文山區試院路154巷5弄7號

1,268萬

含車位150萬

40.64坪

含車位坪數

31.2萬

其他增建；

 15.94坪 1~ 1/ 4 29.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 王者鄉

台北市文山區仙岩路22巷7號等房屋地下三層

204萬

11.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 -3~ -1/ 20 29.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南100

1,760萬

44.09坪

39.9萬

12.96坪 8~ 8/ 10 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄12號7樓

550萬

9.80坪

56.1萬

陽台外推；

 3.45坪 7~ 7/ 7 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南100

台北市文山區萬美街二段55號2樓

1,880萬

49.01坪

38.4萬

16.70坪 2~ 2/ 10 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 御翠

台北市文山區興隆路四段52巷2號2樓

1,963萬

28.92坪

67.9萬

9.66坪 2~ 2/ 6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 王者鄉

1,735萬

23.88坪

72.7萬

5.29坪 11~ 11/ 18 29.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 車位 王者鄉

200萬

11.07坪

--萬 0.38坪 -3~ -3/ 20 29.2年
資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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