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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之3號

665萬

含車位價

16.50坪

含車位3.33坪

40.3萬

其他增建；

 6.37坪 1~ 1/ 5 14.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街261號2樓

1,568萬

含車位價

38.97坪

含車位10.01坪

40.2萬

12.78坪 2~ 2/ 5 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 政大大師

台北市文山區政大二街260巷17號

2,450萬

含車位200萬

64.16坪

含車位8.13坪

40.2萬

陽台外推；

 25.79坪 1~ 1/ 5 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 磯庭園

政大一街215號

3,420萬

含車位0萬

85.31坪

含車位17.54坪

40.1萬

40.70坪 -1~ 4/ 4 21.0年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 公寓 夏木漱石

台北市文山區政大二街206巷56號

2,630萬

含車位價

65.52坪

含車位坪數

40.1萬

32.12坪 1~ 3/ 4 23.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之2號

458萬

含車位80萬

12.77坪

含車位3.33坪

40.1萬

4.76坪 1~ 1/ 5 13.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 夏木漱石

政大二街137號14樓

2,227萬

含車位價

55.72坪

含車位坪數

40.0萬

28.01坪 14~ 14/ 16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓 夏木漱石

台北市文山區政大二街206巷118號

3,200萬

含車位價

80.04坪

含車位坪數

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.74坪 1~ 3/ 4 26.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 岫臻

政大三街105號3樓

2,180萬

54.66坪

39.9萬

21.64坪 3~ 3/ 5 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 綠野山莊

萬壽路61巷13號4樓

2,408萬

含車位180萬

68.37坪

含車位12.51坪

39.9萬

36.88坪 4~ 4/ 15 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 御政園

台北市文山區政大三街51號4樓

3,250萬

含車位價

81.52坪

含車位21.70坪

39.9萬

其他增建;

 29.33坪 4~ 4/ 5 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓 夏木漱石

政大二街206巷100號

3,140萬

含車位價

79.08坪

含車位坪數

39.7萬

38.74坪 1~ 3/ 4 26.0年 4房(室)3廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 台北日內瓦

台北市文山區政大二街212號4樓

3,020萬

含車位價

76.02坪

含車位10.21坪

39.7萬

夾層;

 34.19坪 4~ 4/ 4 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之5號4樓

633萬

含車位80萬

15.96坪

含車位坪數

39.7萬

6.07坪 4~ 4/ 5 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 政大大師

台北市文山區政大二街260巷11號3樓

2,650萬

含車位150萬

71.03坪

含車位8.12坪

39.7萬

29.29坪 3~ 3/ 5 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 夏木漱石

台北市文山區政大二街179號

2,550萬

含車位價

64.26坪

含車位坪數

39.7萬

32.68坪 1~ 3/ 3 25.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 政大裕園

政大二街88號1樓

5,300萬

含車位500萬

141.45坪

含車位20.36坪

39.6萬

61.89坪 -1~ 2/ 5 11.3年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 夏木漱石

政大二街133號3樓

1,850萬

含車位價

46.86坪

含車位坪數

39.5萬

22.50坪 3~ 3/ 16 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 普羅旺世

台北市文山區政大二街107號8樓

1,750萬

含車位價

44.53坪

含車位坪數

39.3萬

17.50坪 8~ 8/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 史丹佛

台北市文山區政大二街260巷25號2樓

1,710萬

含車位價

43.64坪

含車位坪數

39.2萬

21.27坪 2~ 2/ 5 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 葉綠素

台北市文山區萬壽路75之11號4樓

1,400萬

含車位價

35.94坪

含車位坪數

39.0萬

16.17坪 4~ 4/ 5 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 政大大師

台北市文山區政大二街260巷13號

2,250萬

含車位200萬

60.69坪

含車位8.13坪

39.0萬

其他增建;

 24.22坪 1~ 1/ 5 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之5號3樓

620萬

15.96坪

38.9萬

6.07坪 3~ 3/ 5 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 政大森活

政大一街320巷92號5樓

2,208萬

含車位價

57.23坪

含車位坪數

38.6萬

13.47坪 5~ 5/ 7 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 綠野山莊

萬壽路61巷7號5樓

2,698萬

含車位180萬

78.05坪

含車位12.51坪

38.4萬

43.65坪 5~ 5/ 15 24.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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