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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12號8樓

3,200萬

含車位價

75.28坪

含車位11.32坪

42.5萬

15.91坪 8~ 8/ 14 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位

台北市文山區指南路三段22巷12號2樓等共有部分

235萬

11.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.71坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市文山區指南路三段22巷12號2樓等共有部分

235萬

11.32坪

--萬

僅車位交易；

 0.71坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之3號8樓

2,320萬

含車位價

58.96坪

含車位坪數

39.4萬

11.95坪 8~ 8/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之2號8樓

2,365萬

含車位200萬

59.19坪

含車位11.32坪

45.2萬

12.02坪 8~ 8/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之2號6樓

2,710萬

含車位價

59.19坪

含車位坪數

45.8萬

12.02坪 6~ 6/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之1號8樓

3,300萬

含車位價

75.28坪

含車位11.32坪

43.8萬

15.91坪 8~ 8/ 14 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之1號6樓

3,150萬

含車位價

75.28坪

含車位11.32坪

41.9萬

15.91坪 6~ 6/ 14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 政大花園廣場

指南路三段22巷12之1號4樓

3,600萬

含車位價

75.28坪

含車位坪數

47.8萬

15.91坪 4~ 4/ 14 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之1號14樓

3,445萬

含車位200萬

75.28坪

含車位11.32坪

50.7萬

15.91坪 14~ 14/ 14 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之1號14樓

3,500萬

含車位200萬

75.28坪

含車位11.32坪

51.6萬

15.91坪 14~ 14/ 14 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

指南路三段14巷16號4樓

1,200萬

30.14坪

39.8萬

10.59坪 4~ 4/ 4 44.7年 6房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 政大築光

指南路三段14巷13弄3號4樓

1,860萬

含車位150萬

42.50坪

含車位8.05坪

49.6萬

7.67坪 4~ 4/ 7 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 政大築光

指南路三段14巷13弄3號3樓

1,733萬

含車位150萬

40.62坪

含車位8.05坪

48.6萬

7.67坪 3~ 3/ 7 5.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 政大築光

台北市文山區指南路三段14巷13弄1號

1,090萬

含車位價

25.35坪

含車位8.05坪

43.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 1~ 1/ 7 8.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 涵詠

台北市文山區指南路三段14巷10號3樓

3,000萬

含車位價

77.10坪

含車位18.30坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.53坪 3~ 3/ 9 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段103號3樓

1,635萬

含車位價

40.18坪

含車位坪數

40.7萬

夾層;其他增建;

 6.64坪 3~ 3/ 11 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段103號10樓

2,280萬

含車位430萬

59.29坪

含車位21.85坪

49.4萬

8.51坪 10~ 10/ 11 6.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-8F號

2,164萬

含車位260萬

38.24坪

含車位10.14坪

67.8萬

5.41坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-7F號

2,196萬

含車位220萬

38.24坪

含車位10.14坪

70.3萬

5.41坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-6F號

2,171萬

含車位240萬

38.24坪

含車位10.14坪

68.7萬

5.41坪 6~ 6/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-5F號

2,070萬

含車位240萬

38.24坪

含車位10.14坪

65.1萬

5.41坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-4F號

2,071萬

含車位230萬

38.24坪

含車位10.14坪

65.5萬

5.41坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-3F號

2,054萬

含車位230萬

38.24坪

含車位10.14坪

64.9萬

5.41坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 原禾呈真

台北市文山區指南路三段103號旁【原禾呈真】A6-2F號

2,133萬

含車位270萬

38.24坪

含車位10.14坪

66.3萬

5.41坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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