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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號7樓

6,326萬

含車位500萬

72.64坪

含車位14.37坪

100.0萬

其他增建；

 15.00坪 7~ 7/ 15 4.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市文山區指南路三段22巷1之1號4樓

2,150萬

52.75坪

40.8萬

陽台外推；其他增建；

 14.99坪 4~ 4/ 6 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區木新路二段299巷13弄1號5樓

2,068萬

49.25坪

42.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.94坪 5~ 5/ 5 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/其他 光華新村

台北市文山區景中街45號

5,588萬

52.44坪

106.6萬

陽台外推；含租約；

 14.93坪 1~ 1/ 6 26.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 風雅頌

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

14.92坪 -1~ 1/ 5 33.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓 風雅頌

台北市文山區木新路三段95巷26號

3,300萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

52.9萬

依建物謄本標示部，車位面積無法概算其他增建；

 14.92坪 1~ 1/ 5 33.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家山莊

3,056萬

含車位250萬

52.86坪

含車位11.16坪

67.3萬

14.89坪 5~ 5/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市文山區汀州路四段105巷24號

3,916萬

64.75坪

60.5萬

陽台外推；其他增建；

 14.88坪 1~ 2/ 5 38.4年 9房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 夏卡爾

台北市文山區仙岩路22巷4號4樓之2

2,952萬

含車位220萬

61.56坪

含車位坪數

48.0萬

陽台外推；

 14.86坪 4~ 4/ 6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 麥田山莊-丹楓區

1,470萬

27.14坪

54.2萬

14.81坪 2~ 2/ 3 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 土地

華興段三小段39地號

2,402萬

-

162.4萬

14.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,080萬

55.81坪

37.3萬

14.76坪 4~ 5/ 5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市文山區興隆路一段55巷27弄11號3樓

1,750萬

34.13坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.69坪 3~ 3/ 4 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文山雅軒NO2

4,030萬

含車位價

60.01坪

含車位坪數

67.2萬

14.68坪 11~ 11/ 13 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷93號4樓

2,420萬

含車位200萬

46.74坪

含車位9.15坪

59.1萬

陽台外推；其他增建；

 14.63坪 4~ 4/ 13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 新光河山

1,850萬

含車位價

33.15坪

含車位坪數

55.8萬

14.53坪 11~ 11/ 13 25.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 新光河山

1,780萬

26.52坪

67.1萬

14.53坪 5~ 5/ 13 25.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈 萬芳社區

1,620萬

24.91坪

65.0萬

14.52坪 6~ 6/ 7 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】A棟1號

3,658萬

含車位300萬

51.46坪

含車位10.44坪

81.9萬

14.52坪 1~ 1/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】B棟2號

3,485萬

含車位320萬

51.33坪

含車位10.44坪

77.4萬

14.48坪 6~ 6/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】B棟2號

3,300萬

含車位280萬

51.33坪

含車位10.44坪

73.9萬

14.48坪 2~ 2/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

實踐段一小段497-6地號

163萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 14.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷4弄6號2樓

2,060萬

40.83坪

50.5萬

陽台外推；其他增建；

 14.29坪 2~ 2/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區興隆路二段153巷4弄6號

2,825萬

35.41坪

79.8萬

其他增建；

 14.29坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市文山區木柵路一段342號

877萬

23.79坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~ 2/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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