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羅斯福路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段229號7樓

2,500萬

含車位價

50.12坪

含車位坪數

49.9萬

車位採抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 7~ 7/ 14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玫瑰滿庭芳

台北市文山區羅斯福路五段47號6樓之3

1,700萬

37.01坪

45.9萬

其他增建；

 7.92坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號3樓

4,000萬

含車位180萬

57.05坪

含車位坪數

70.1萬

13.38坪 3~ 3/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 崇德隆盛C區

台北市文山區汀州路四段181號12樓

2,960萬

51.30坪

57.7萬

10.68坪 12~ 12/ 13 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號11樓

858萬

13.62坪

63.0萬

3.23坪 11~ 11/ 16 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 宏佳

台北市文山區萬隆街56號6樓

1,880萬

33.79坪

55.6萬

6.55坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 台大書香園

台北市文山區羅斯福路五段225之2號3樓

2,395萬

36.33坪

65.9萬

5.63坪 3~ 3/ 10 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號6樓之3

1,740萬

含車位價

30.28坪

含車位5.57坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.37坪 6~ 6/ 17 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 崇德隆盛C區

汀州路四段179號2樓

2,780萬

54.05坪

51.4萬

11.25坪 2~ 2/ 13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 萬美大廈

台北市文山區羅斯福路六段10號5樓之2

1,570萬

32.74坪

48.0萬

陽台外推;

 4.12坪 5~ 5/ 10 43.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 美麗殿

羅斯福路六段159巷5弄20號2樓之1

850萬

13.51坪

62.9萬

3.54坪 2~ 2/ 6 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄27號7樓

2,800萬

含車位價

57.84坪

含車位坪數

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.94坪 7~ 7/ 10 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街62號3樓

2,600萬

44.44坪

58.5萬

9.89坪 3~ 3/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 崇德隆盛B區

台北市文山區汀州路四段209號2樓

775萬

32.23坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 2~ 2/ 14 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市文山區羅斯福路五段79巷5號5樓

2,770萬

49.55坪

55.9萬

交易總價27700000元，拆分土地價格為26849610元，建物價格為850390元

 13.79坪 5~ 5/ 5 6.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號3樓之1

1,215萬

17.75坪

68.5萬

2.90坪 3~ 3/ 17 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 萬盛大廈

台北市文山區興隆路一段55巷27弄18號4樓之4

1,400萬

29.12坪

48.1萬

6.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄11號13樓

903萬

13.15坪

68.7萬

3.11坪 13~ 13/ 16 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 崇德隆盛A區

台北市文山區汀州路四段277號3樓

2,520萬

含車位價

54.50坪

含車位坪數

46.2萬

車位需定期抽籤

 10.77坪 3~ 3/ 14 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 萬隆社區

景福街70號9樓

2,580萬

44.51坪

58.0萬

9.92坪 9~ 9/ 14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷5弄11號16樓

2,250萬

36.77坪

61.2萬

陽台外推;

 8.31坪 16~ 16/ 16 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 彩葉山漆莖

台北市文山區羅斯福路六段142巷88號4樓

1,200萬

含車位價

57.05坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.38坪 4~ 4/ 15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 台大緣

汀州路四段183號12樓

4,928萬

含車位500萬

77.36坪

含車位21.79坪

79.7萬

8.85坪 12~ 12/ 22 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 萬隆社區

台北市文山區景福街54巷1之1號6樓

2,625萬

44.35坪

59.2萬

陽台外推;

 9.89坪 6~ 6/ 14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 萬隆經典

萬隆街52巷8號2樓之1

1,540萬

含車位150萬

22.70坪

含車位3.33坪

71.8萬

3.99坪 2~ 2/ 9 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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