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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷28號

1,300萬

23.08坪

56.3萬

陽台外推；

 5.80坪 1~ 1/ 13 22.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟1號

1,680萬

含車位160萬

30.99坪

含車位6.15坪

61.2萬

30.20坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟3號

2,280萬

含車位210萬

47.50坪

含車位12.62坪

59.4萬

44.35坪 2~ 2/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 森林學苑

福興路82巷6弄3號9樓

2,220萬

含車位400萬

60.45坪

含車位20.76坪

45.9萬

22.95坪 9~ 9/ 9 30.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】C棟1號

1,280萬

含車位160萬

26.03坪

含車位6.15坪

56.3萬

24.09坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟3號

1,538萬

含車位160萬

29.94坪

含車位6.15坪

57.9萬

29.06坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 敦南NewTown A區

台北市文山區興隆路二段203巷46號等共同使用部份

200萬

11.13坪

--萬

僅車位交易；

 2.69坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟1號

1,658萬

含車位160萬

30.89坪

含車位6.15坪

60.6萬

30.20坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟2號

2,208萬

含車位260萬

43.05坪

含車位12.62坪

64.0萬

38.61坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟1號

2,491萬

含車位410萬

48.88坪

含車位18.77坪

69.1萬

38.23坪 1~ 1/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄3號13樓

173萬

11.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 13~ 13/ 13 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟1號

2,100萬

含車位210萬

43.59坪

含車位12.62坪

61.0萬

39.38坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 敦南觀止

台北市文山區福興路106巷25號11樓

2,515萬

含車位320萬

52.11坪

含車位12.85坪

55.9萬

8.42坪 11~ 11/ 14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

興隆段一小段373地號

3,335萬

-

70.0萬

47.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市文山區福興路46巷2弄16號

900萬

16.17坪

55.7萬

7.71坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】D棟2號

1,680萬

含車位160萬

31.64坪

含車位6.15坪

59.6萬

31.16坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福興路82巷5弄7號2樓

956萬

24.96坪

38.3萬

6.33坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 車位 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄3號13樓

165萬

11.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 13~ 13/ 13 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 和風集

台北市文山區福興路106巷28弄3號13樓

169萬

11.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 13~ 13/ 13 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

興泰段二小段331地號

26萬

-

2.7萬

9.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

興泰段二小段331地號

15萬

-

3.0萬

4.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 和風集

福興路106巷28弄7號8樓之2

2,166萬

含車位價

46.03坪

含車位11.03坪

47.1萬

7.96坪 8~ 8/ 12 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號4樓之7

1,503萬

26.86坪

56.0萬

3.63坪 4~ 4/ 16 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 潤泰敦南美景

台北市文山區福興路62號房屋地下二層

200萬

13.61坪

--萬

僅車位交易；

 1.37坪 -2~ -2/ 16 26.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 車位 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄2號等房屋地下一層

190萬

13.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 -2~ -1/ 14 27.0年
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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