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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 長堤雙囍

台北市文山區木新路二段161巷20、20之1號

2,600萬

含車位價

41.27坪

含車位坪數

63.0萬

夾層；其他增建；未登記建物；

 15.67坪 1~ 1/ 7 28.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棕櫚泉綠茵山莊

台北市文山區萬芳路105巷35號8樓

1,920萬

24.16坪

79.5萬

15.67坪 8~ 8/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】A棟1號

3,693萬

含車位290萬

54.64坪

含車位10.44坪

77.0萬

15.65坪 6~ 6/ 6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麥田山莊-金禾區

台北市文山區仙岩路16巷77號4樓

2,450萬

含車位200萬

48.67坪

含車位11.13坪

59.9萬

其他增建；

 15.62坪 4~ 4/ 13 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號13樓之2

1,800萬

含車位200萬

34.95坪

含車位10.97坪

66.7萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2、762-1地號，同一價格。陽台外推；其他增建；

 15.58坪 13~ 13/ 14 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 上善若水

台北市文山區樟新街48巷17號

4,450萬

含車位500萬

75.52坪

含車位26.70坪

80.9萬

其他增建；

 15.49坪 1~ 1/ 8 24.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市文山區政大二街209號4樓

2,162萬

含車位價

36.43坪

含車位坪數

59.4萬

15.45坪 4~ 4/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市文山區政大二街209號3樓

2,147萬

含車位價

36.43坪

含車位坪數

58.9萬

15.45坪 3~ 3/ 5 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市文山區政大二街209號2樓

2,274萬

含車位價

36.43坪

含車位坪數

62.4萬

15.44坪 2~ 2/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麥田山莊-金禾區

2,528萬

含車位價

48.72坪

含車位坪數

51.9萬

15.39坪 7~ 7/ 13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,800萬

20.13坪

89.4萬

15.28坪 1~ 1/ 2 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之4號8樓

2,056萬

含車位價

69.24坪

含車位坪數

29.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.28坪 8~ 9/ 9 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 兆璞之歌

5,188萬

含車位750萬

102.32坪

含車位33.76坪

64.7萬

15.22坪 13~ 13/ 14 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄74號8樓

1,330萬

含車位價

26.18坪

含車位4.13坪

50.8萬

含裝潢費；其他增建；

 15.16坪 8~ 8/ 17 27.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 幸福社區

台北市文山區木柵路二段109巷25弄86號3樓

1,200萬

27.73坪

43.3萬

房間外推到陽台其他增建；

 15.14坪 3~ 3/ 4 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市文山區羅斯福路五段97巷4號3樓

1,740萬

36.01坪

48.3萬

15.14坪 3~ 3/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 幸福社區

台北市文山區木柵路二段109巷25弄86號

1,500萬

27.73坪

54.1萬

本案含一樓法定空地及平台增建。其他增建；

 15.14坪 1~ 1/ 4 41.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,960萬

含車位價

47.05坪

含車位坪數

41.7萬

15.10坪 2~ 2/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷26號11樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

其他增建；

 15.10坪 11~ 11/ 11 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

2,900萬

66.61坪

43.5萬

15.10坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷36號9樓

3,300萬

66.61坪

49.5萬

15.10坪 9~ 9/ 11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南方藝術宮殿

台北市文山區辛亥路四段21巷20號3樓之1

2,238萬

37.77坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.03坪 3~ 3/ 18 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

2,800萬

65.94坪

42.5萬

15.02坪 9~ 9/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號8樓

3,050萬

含車位價

65.94坪

含車位坪數

46.3萬

車位需定期抽籤

 15.02坪 8~ 8/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號9樓

3,200萬

65.94坪

48.5萬

15.02坪 9~ 9/ 11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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