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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-19樓號

3,378萬

含車位160萬

41.33坪

含車位4.04坪

86.3萬

2.90坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-3樓號

3,000萬

36.49坪

82.2萬

2.84坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-17樓號

3,318萬

含車位160萬

41.33坪

含車位4.04坪

84.7萬

2.90坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-21樓號

3,391萬

含車位160萬

41.33坪

含車位4.04坪

86.7萬

2.90坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-14樓號

3,131萬

36.49坪

85.8萬

2.84坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 景美福廈

景華街22巷6之1號6樓

2,880萬

含車位250萬

55.66坪

含車位11.87坪

60.1萬

9.92坪 6~ 6/ 7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A6-3樓號

2,065萬

23.67坪

87.2萬

1.84坪 3~ 3/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 景華山莊

台北市文山區景華街128巷24號2樓

1,250萬

31.96坪

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段172號14樓

6,156萬

含車位280萬

80.46坪

含車位12.89坪

87.0萬

10.29坪 14~ 14/ 18 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 綺華翡麗

三福街77號2樓之3

2,575萬

含車位250萬

47.32坪

含車位11.68坪

65.2萬

4.65坪 2~ 2/ 15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區景興路37號2樓

1,980萬

34.81坪

56.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.60坪 2~ 2/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 台大新生活

景興路193號15樓之2

1,900萬

31.66坪

60.0萬

2.88坪 15~ 15/ 18 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號11樓之4

700萬

13.73坪

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 11~ 11/ 24 27.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號19樓之11

1,048萬

20.12坪

52.1萬

其他增建；

 1.65坪 19~ 19/ 24 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 景美保固花園大廈

景興路153巷17號7樓之2

620萬

8.46坪

73.3萬

1.40坪 7~ 7/ 12 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 景華山莊

台北市文山區景華街128巷36號3樓

1,280萬

29.32坪

43.7萬

7.95坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區景華街67號4樓

1,800萬

30.79坪

58.5萬

未登記建物；

 10.13坪 4~ 4/ 4 48.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區景興路23巷3號

1,600萬

20.49坪

78.1萬

7.33坪 1~ 1/ 4 48.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區景興路177巷1弄20號

1,800萬

22.41坪

80.3萬

8.39坪 1~ 1/ 4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 世說新語

試院路144巷4弄22號3樓

475萬

10.24坪

46.4萬

3.55坪 3~ 3/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市文山區景興路42巷4弄2號4樓

1,740萬

31.87坪

54.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.65坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 景美保固花園大廈

台北市文山區景興路153巷17號12樓之2

1,880萬

32.98坪

57.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.85坪 12~ 12/ 12 29.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號21樓之8

685萬

13.78坪

49.7萬

其他增建；

 1.12坪 21~ 21/ 24 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/其他

台北市文山區景興路8號2樓

1,287萬

27.02坪

47.6萬

5.92坪 2~ 2/ 5 45.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市文山區溪口街49號4樓

600萬

13.16坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.70坪 4~ 4/ 4 51.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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