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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 政大御花園

萬壽路75巷16弄7號

1,800萬

含車位價

43.82坪

含車位坪數

41.1萬

21.60坪 1~ 1/ 5 23.7年 1房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街279號

2,315萬

含車位200萬

43.81坪

含車位10.01坪

62.6萬

14.86坪 1~ 1/ 5 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街277號

2,350萬

含車位175萬

43.81坪

含車位10.01坪

64.4萬

14.86坪 1~ 1/ 5 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 政大御花園

萬壽路75巷45號4樓

1,350萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

30.9萬

20.50坪 4~ 4/ 12 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 政大御花園

萬壽路75巷49號

1,770萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

40.5萬

20.50坪 1~ 1/ 12 21.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 大樓 政大御花園

萬壽路75巷47號11樓

1,650萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

37.8萬

20.50坪 11~ 11/ 12 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10711 大樓 政大御花園

萬壽路75巷47號2樓

1,188萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

27.2萬

20.50坪 2~ 2/ 12 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷43號11樓

1,530萬

含車位價

43.66坪

含車位坪數

35.0萬

20.50坪 11~ 11/ 12 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 史丹佛

台北市文山區政大二街260巷25號2樓

1,710萬

含車位價

43.64坪

含車位坪數

39.2萬

21.27坪 2~ 2/ 5 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 隨堂

台北市文山區政大二街68號2樓

2,200萬

含車位160萬

43.46坪

含車位5.16坪

53.3萬

其他增建;

 19.26坪 2~ 2/ 5 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈 政大馥中

台北市文山區政大三街98號4樓

2,126萬

含車位150萬

43.35坪

含車位5.35坪

52.0萬

1、本次不動產交易之買賣契約書係由買賣雙方自行於民國107年9月30日簽訂後交付地政士依買賣契約書內容申報。2、本不動產交易，係屬合建分售之建物買賣。3、合建分售土地之登記案號107年文山字第186380號，分次登記。

 19.12坪 4~ 4/ 5 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 政大馥中

政大三街98號3樓

2,360萬

含車位180萬

43.34坪

含車位5.35坪

57.4萬

19.12坪 3~ 3/ 5 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10801 華廈 政大馥中

台北市文山區政大三街98號3樓

1,053萬

含車位價

43.34坪

含車位5.35坪

24.3萬

建商與地主合建案。;買賣雙方本為合建分售房地，餘屋由買方分回一戶之建物買賣，建物買賣價款由土地買賣價款抵充之，差額部分買賣雙方已補足價款給付之。本次不動產交易之買賣契約書係由買賣雙方自行於民國108年1月21日簽訂後交付地政士依買賣契約書內容申報。本不動產買賣之相關稅費及代辦費用由賣方負擔。

 0.00坪 3~ 3/ 5 2.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 隨堂

台北市文山區政大二街68號3樓

2,150萬

含車位價

43.33坪

含車位4.74坪

49.6萬

19.45坪 3~ 3/ 5 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 政大馥中

政大三街98號2樓

2,318萬

含車位180萬

43.18坪

含車位5.35坪

56.5萬

19.04坪 2~ 2/ 5 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 政大御花園

台北市文山區萬壽路75巷16弄8號

1,830萬

含車位價

43.17坪

含車位坪數

42.4萬

陽台外推；夾層；

 20.50坪 1~ 1/ 3 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓 政大清境

政大二街260巷5號5樓

980萬

含車位價

43.10坪

含車位坪數

22.7萬

22.22坪 5~ 5/ 5 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 國賓伊頓

台北市文山區政大一街293號

2,318萬

含車位175萬

42.99坪

含車位10.01坪

65.0萬

14.48坪 1~ 1/ 5 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 國賓伊頓

政大一街293號

2,400萬

含車位250萬

42.98坪

含車位10.01坪

65.2萬

14.48坪 1~ 1/ 5 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 國賓伊頓

政大一街291號

2,450萬

含車位250萬

42.78坪

含車位10.01坪

67.1萬

14.40坪 1~ 1/ 5 7.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10801 大樓 政大清境

政大二街215巷14號11樓

1,500萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

35.4萬

21.60坪 11~ 11/ 12 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 政大清境

政大二街215巷14號6樓

1,413萬

42.38坪

33.3萬

21.60坪 6~ 6/ 12 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 政大清境

政大二街215巷14號4樓

1,820萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

42.9萬

21.60坪 4~ 4/ 12 20.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10707 華廈 政大清境

台北市文山區政大二街215巷2號3樓

1,450萬

含車位150萬

42.38坪

含車位坪數

34.2萬

含增建或未登記建物。

 21.60坪 3~ 3/ 9 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 政大清境

台北市文山區政大二街215巷14號3樓

1,368萬

含車位價

42.38坪

含車位坪數

32.3萬

21.60坪 3~ 3/ 12 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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