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01139

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 森林學苑

福興路82巷6弄9號7樓

2,350萬

49.92坪

47.1萬

24.68坪 7~ 7/ 10 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 麗景天下

興隆路二段301巷6之4號4樓

1,888萬

40.56坪

46.5萬

10.95坪 4~ 4/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

興隆路二段301巷4之2號3樓

2,200萬

50.07坪

43.9萬

13.08坪 3~ 3/ 5 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓 潤泰美景

福興路78巷20弄67號4樓

1,376萬

35.36坪

38.9萬

11.82坪 4~ 4/ 5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄53號5樓

1,210萬

35.02坪

34.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.35坪 5~ 5/ 5 31.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 麗景天下

興隆路二段301巷6之1號2樓

1,658萬

41.31坪

40.1萬

11.02坪 2~ 2/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 森林學苑

福興路82巷6弄3號9樓

2,220萬

含車位400萬

60.45坪

含車位20.76坪

45.9萬

22.95坪 9~ 9/ 9 30.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10902 公寓 潤泰美景

台北市文山區福興路78巷20弄65號

1,380萬

30.65坪

45.0萬

10.22坪 1~ 1/ 5 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 潤泰美景

台北市文山區福興路78巷20弄75號2樓

1,280萬

32.97坪

38.8萬

10.99坪 2~ 2/ 5 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄11號2樓

770萬

22.02坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.36坪 2~ 2/ 6 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 龍都華廈

台北市文山區興隆路二段301巷21弄6號3樓

1,620萬

23.30坪

69.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.30坪 3~ 3/ 4 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台北市文山區福興路63巷11號3樓之3

570萬

11.95坪

47.7萬

其他增建；

 3.57坪 3~ 3/ 5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓之1

1,730萬

含車位230萬

34.42坪

含車位13.03坪

70.1萬

5.45坪 12~ 12/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段220巷31弄7號5樓

1,923萬

含車位價

54.72坪

含車位10.72坪

35.2萬

陽台外推

 8.58坪 5~ 5/ 8 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄5號

2,500萬

66.12坪

37.8萬

含增建或未登記建物。;

 31.71坪 1~ 1/ 10 29.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄4號3樓

1,318萬

18.38坪

71.7萬

4.55坪 3~ 3/ 13 29.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號13樓之1

1,522萬

21.40坪

71.1萬

5.36坪 13~ 13/ 13 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄5號9樓

1,660萬

45.52坪

36.5萬

21.35坪 9~ 9/ 10 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 車位 南方蝶園

台北市文山區辛亥路四段252巷2弄2號等房屋地下二層

150萬

12.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 -2~ -2/ 7 28.9年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄7號8樓

1,800萬

含車位價

53.12坪

含車位11.86坪

33.9萬

21.84坪 8~ 8/ 10 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 夢幻幾何

台北市文山區興隆路二段301巷22號7樓之3

1,630萬

含車位81萬

25.79坪

含車位坪數

63.2萬

6.70坪 7~ 7/ 9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 花開並蒂

興隆路二段252號14樓之6

2,100萬

含車位230萬

37.76坪

含車位10.99坪

69.9萬

4.56坪 14~ 14/ 15 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 鳳璽花園大樓

興隆路二段275巷1弄8號12樓

1,510萬

21.57坪

70.0萬

4.65坪 12~ 12/ 14 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 夢幻幾何

興隆路二段301巷20號

1,880萬

35.87坪

52.4萬

11.40坪 1~ 1/ 9 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄4號2樓

1,300萬

18.38坪

70.7萬

4.55坪 2~ 2/ 13 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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