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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 政大山河-水秀區

指南路三段77巷3號9樓

1,470萬

含車位150萬

39.19坪

含車位9.80坪

44.9萬

6.76坪 9~ 9/ 13 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A1棟5樓號

696萬

12.83坪

54.2萬

3.55坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 政大威秀

台北市文山區指南路三段26號2樓之5

803萬

13.83坪

58.1萬

其他增建；

 3.78坪 2~ 2/ 10 12.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷12號5樓

632萬

11.27坪

56.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.12坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷6號5樓

696萬

12.74坪

54.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.55坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B2棟5F號

632萬

11.27坪

56.1萬

3.12坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 自由仕

政大一街3號5樓

1,750萬

含車位150萬

39.90坪

含車位4.38坪

45.0萬

18.49坪 5~ 5/ 5 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段83號2樓

2,798萬

含車位200萬

65.52坪

含車位10.93坪

47.6萬

12.41坪 2~ 2/ 11 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷15號2樓

735萬

13.65坪

53.8萬

1.民國112年09月04日簽訂房屋土地轉讓協議書2.價格不變

 3.61坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段81號4樓

2,720萬

含車位185萬

65.97坪

含車位10.93坪

46.1萬

12.51坪 4~ 4/ 11 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 山臨溪

指南路三段56號3樓

2,600萬

含車位400萬

70.12坪

含車位23.94坪

47.6萬

10.27坪 3~ 3/ 10 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】C棟2樓號

735萬

13.69坪

53.7萬

3.61坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 和墅

政大一街99號3樓之1

2,800萬

含車位250萬

44.01坪

含車位8.42坪

71.6萬

20.37坪 3~ 3/ 5 14.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟5樓號

990萬

含車位130萬

23.30坪

含車位6.99坪

52.7萬

4.31坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市文山區指南路三段77巷11號5樓

990萬

含車位130萬

23.16坪

含車位6.96坪

53.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.31坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 富春四季

指南路三段87號3樓

1,800萬

含車位200萬

42.02坪

含車位10.93坪

51.5萬

7.07坪 3~ 3/ 11 6.9年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段93號10樓

1,095萬

含車位250萬

32.53坪

含車位15.19坪

48.7萬

3.95坪 10~ 10/ 11 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 水鋼琴

指南路三段68號10樓

2,668萬

含車位360萬

85.80坪

含車位21.53坪

35.9萬

19.36坪 10~ 10/ 12 21.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段87號11樓

1,700萬

含車位130萬

38.75坪

含車位7.59坪

50.4萬

7.08坪 11~ 11/ 11 6.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】D棟6樓號

810萬

含車位140萬

19.12坪

含車位6.99坪

55.3萬

3.20坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷8號5樓

668萬

11.97坪

55.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.31坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷11號3樓

886萬

16.19坪

54.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.31坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟3樓號

886萬

16.31坪

54.3萬

4.31坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】A2棟5樓號

668萬

11.97坪

55.8萬

3.31坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】E棟5樓號

782萬

14.34坪

54.6萬

3.78坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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