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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號11樓之2

3,030萬

含車位220萬

60.10坪

含車位10.06坪

56.2萬

9.19坪 11~ 11/ 14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄30號3樓

480萬

13.14坪

36.5萬

含增建或未登記建物。;

 4.60坪 3~ 3/ 7 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 發現之旅

台北市文山區辛亥路六段21巷6號4樓

2,080萬

含車位280萬

58.24坪

含車位15.17坪

41.8萬

含增建或未登記建物。

 19.19坪 4~ 4/ 22 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 試院錄

台北市文山區試院路102之1號13樓

4,365萬

含車位價

108.26坪

含車位35.51坪

40.3萬

15.45坪 13~ 13/ 15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 鄉林原創

台北市文山區富山路24號3樓之1

2,466萬

含車位250萬

55.38坪

含車位11.11坪

50.1萬

12.57坪 3~ 3/ 13 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房

試院路144巷2弄10號6樓

755萬

14.46坪

52.2萬

4.22坪 6~ 6/ 6 27.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10808 大樓 發現之旅

辛亥路六段21巷10號6樓

2,268萬

含車位價

67.37坪

含車位坪數

33.7萬

19.75坪 6~ 6/ 22 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 鄉林原創

台北市文山區富山路24號8樓之1

2,715萬

含車位200萬

55.38坪

含車位11.12坪

56.8萬

含增建或未登記建物。

 12.56坪 8~ 8/ 13 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號8樓之1

3,480萬

含車位230萬

65.82坪

含車位10.60坪

58.9萬

10.15坪 8~ 8/ 14 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 極美山莊

辛亥路六段35號10樓之2

1,770萬

含車位250萬

39.98坪

含車位13.15坪

56.7萬

6.90坪 10~ 10/ 11 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 懷素

台北市文山區木柵路一段191巷21號5樓

3,200萬

含車位160萬

64.90坪

含車位1.85坪

48.2萬

47.43坪 5~ 5/ 5 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 極美山莊

台北市文山區辛亥路六段25號4樓

2,700萬

含車位價

62.29坪

含車位14.13坪

43.4萬

11.00坪 4~ 4/ 11 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 極美山莊

台北市文山區辛亥路六段35號11樓之3

1,400萬

含車位價

40.02坪

含車位13.13坪

35.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.權利人共2人。3.內含獨立產權公設，未包含在棟數內。

 6.72坪 11~ 11/ 14 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 試院錄

試院路102之2號8樓

4,170萬

含車位600萬

105.30坪

含車位37.24坪

52.5萬

14.41坪 8~ 8/ 15 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路662號4樓

3,345萬

含車位300萬

63.08坪

含車位坪數

53.0萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 22.48坪 4~ 4/ 5 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路661號5樓

1,526萬

含車位150萬

28.87坪

含車位坪數

52.9萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 10.15坪 5~ 5/ 5 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號4樓

3,050萬

含車位230萬

61.63坪

含車位10.60坪

55.3萬

9.35坪 4~ 4/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鄉林原創

台北市文山區富山路22號2樓之1

2,440萬

含車位價

53.19坪

含車位11.11坪

45.9萬

12.06坪 2~ 2/ 13 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄16號3樓

407萬

11.29坪

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.93坪 3~ 3/ 7 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 極美山莊

辛亥路六段35號4樓

3,150萬

含車位250萬

66.12坪

含車位13.13坪

54.7萬

12.66坪 4~ 4/ 14 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓/套房 試院若隱

台北市文山區試院路66號5樓

1,438萬

含車位160萬

26.40坪

含車位3.85坪

56.7萬

9.14坪 5~ 5/ 5 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路66號4樓

2,886萬

含車位320萬

51.81坪

含車位坪數

55.7萬

建商與地主合建案。;

 0.00坪 4~ 4/ 5 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 鄉林原創

富山路20號2樓

3,250萬

含車位200萬

71.56坪

含車位11.12坪

50.5萬

16.26坪 2~ 2/ 13 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 發現之旅

台北市文山區辛亥路六段21巷34號15樓

4,500萬

含車位價

104.37坪

含車位10.58坪

43.1萬

41.41坪 15~ 15/ 19 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 岫廬

台北市文山區辛亥路七段3號11樓

3,050萬

含車位230萬

61.31坪

含車位10.60坪

55.6萬

9.31坪 11~ 11/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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