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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 公寓

台北市文山區福興路78巷20弄26之5號5樓

840萬

31.64坪

26.6萬

10.95坪 5~ 5/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224號2樓

1,960萬

35.47坪

55.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.35坪 2~ 2/ 9 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

福興路4巷15弄16號4樓

1,126萬

31.45坪

35.8萬

12.34坪 4~ 4/ 5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

福興路4巷15弄16號5樓

1,200萬

31.45坪

38.2萬

12.34坪 5~ 5/ 5 35.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 透天厝

台北市文山區福興路4巷15弄28號

2,416萬

43.18坪

56.0萬

38.31坪 1~ 3/ 3 35.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 香格里拉花園

興隆路二段226巷9號8樓

3,788萬

62.20坪

60.9萬

14.02坪 8~ 9/ 9 35.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄16號2樓

1,327萬

31.44坪

42.2萬

10.65坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝

台北市文山區福興路4巷15弄20號

2,750萬

含車位價

44.17坪

含車位坪數

62.3萬

含增建或未登記建物。

 38.31坪 1~ 3/ 3 34.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 香格里拉花園

興隆路二段226巷12號

2,650萬

37.94坪

69.8萬

9.45坪 1~ 1/ 9 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市文山區福興路78巷1弄18號2樓

1,550萬

37.05坪

41.8萬

本案賣方依土地法34條-1第一項第二項及第三項規定辦理如有不實願負法律責任陽台外推；其他增建；

 12.94坪 2~ 2/ 4 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市文山區辛亥路四段222巷19弄20號2樓

2,218萬

49.01坪

45.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.85坪 2~ 3/ 5 34.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 車位

台北市文山區興隆路二段224號等房屋地下層

200萬

11.99坪

--萬

僅車位交易;

 2.52坪 0~ 0/ 9 33.9年
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

興隆路二段275巷8號5樓

1,320萬

38.60坪

34.2萬

13.34坪 5~ 5/ 5 33.7年 4房(室)1廳4衛

(加蓋：3房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈/辦公 香格里拉花園

台北市文山區興隆路二段224之1號4樓

1,000萬

35.95坪

27.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.35坪 4~ 4/ 9 33.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 香格里拉花園

興隆路二段224之4號2樓

1,124萬

24.10坪

46.6萬

5.67坪 2~ 2/ 9 33.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 香格里拉花園

興隆路二段226巷8號3樓

2,412萬

45.32坪

53.2萬

10.71坪 3~ 3/ 9 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 香格里拉花園

興隆路二段228號5樓

1,850萬

36.22坪

51.1萬

8.51坪 5~ 5/ 9 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

福興路78巷20弄57號2樓

1,778萬

39.26坪

45.3萬

13.07坪 2~ 2/ 5 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄1號6樓

1,860萬

含車位價

52.70坪

含車位坪數

35.3萬

21.72坪 6~ 6/ 9 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 森林學苑

台北市文山區福興路82巷6弄7號7樓

2,200萬

含車位價

53.12坪

含車位11.86坪

41.4萬

21.84坪 7~ 7/ 10 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 潤泰美景

福興路78巷20弄67號3樓

1,600萬

35.36坪

45.2萬

11.82坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 藝術家

福興路82巷6弄12號2樓

1,580萬

35.83坪

44.1萬

14.38坪 2~ 2/ 6 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 森林學苑

福興路82巷6弄9號7樓

2,350萬

49.92坪

47.1萬

24.68坪 7~ 7/ 10 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 麗景天下

興隆路二段301巷6之4號4樓

1,888萬

40.56坪

46.5萬

10.95坪 4~ 4/ 7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

興隆路二段301巷4之2號3樓

2,200萬

50.07坪

43.9萬

13.08坪 3~ 3/ 5 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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