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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 車位 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷1號等共有部分

200萬

13.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷22號6樓

2,380萬

53.42坪

44.6萬

12.03坪 6~ 6/ 11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區新光路一段95巷9弄3號

780萬

18.58坪

42.0萬

9.52坪 1~ 1/ 4 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市文山區指南路二段45巷25號3樓

1,350萬

28.79坪

46.9萬

其他增建；

 13.50坪 3~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 綠色傳奇

台北市文山區木新路二段43巷15號地下之6

750萬

25.16坪

29.8萬

3.07坪 -1~ -1/ 11 26.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

政大段四小段444地號

25萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地;

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號5樓之1

4,100萬

含車位價

73.91坪

含車位10.94坪

55.5萬

14.70坪 5~ 5/ 6 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 翡翠城堡大樓

秀明路二段115巷10號14樓

2,508萬

含車位價

53.86坪

含車位坪數

46.6萬

26.44坪 14~ 14/ 19 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 土地

政大段四小段589地號

1,948萬

-

121.5萬

16.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 崇偉政大C

台北市文山區指南路二段45巷10弄15號

6,600萬

含車位價

90.69坪

含車位21.88坪

72.8萬

19.29坪 1~ 1/ 6 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷1號等共有部分

200萬

13.51坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段23號12樓

1,080萬

19.08坪

56.6萬

4.93坪 12~ 12/ 12 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

政大段三小段248-6地號

6,755萬

-

140.0萬

48.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

政大段三小段159-2地號

6,755萬

-

140.0萬

48.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 水秀山明

台北市文山區秀明路二段161之1號9樓

2,520萬

含車位價

47.48坪

含車位7.11坪

53.1萬

11.33坪 9~ 9/ 9 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 田園大廈

台北市文山區秀明路二段106號6樓

1,980萬

45.17坪

43.8萬

11.82坪 6~ 6/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,850萬

含車位185萬

32.79坪

含車位5.16坪

60.3萬

5.16坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 水秀山明

台北市文山區秀明路二段159之1號7樓

3,300萬

含車位200萬

60.46坪

含車位7.11坪

58.1萬

陽台外推;

 15.22坪 7~ 7/ 9 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

989萬

含車位165萬

17.62坪

含車位5.16坪

66.1萬

2.33坪 2~ 2/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 天賞水硯

台北市文山區木新路二段43巷25號7樓

5,697萬

含車位250萬

88.86坪

含車位14.25坪

73.0萬

19.65坪 7~ 7/ 12 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 化南新城

新光路一段65巷30號10樓

2,798萬

66.62坪

42.0萬

15.02坪 10~ 10/ 11 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市文山區秀明路二段92巷6號

828萬

35.05坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.61坪 1~ 1/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台北市文山區秀明路二段6號2樓

1,000萬

29.32坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.63坪 2~ 2/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 車位 神奇山莊

台北市文山區秀明路二段165號二至十三樓、167號二至十五樓、169號二至十三樓地下二至三層

170萬

13.73坪

--萬

僅車位交易;

 0.17坪 -3~ -2/ 15 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

3,408萬

含車位160萬

54.98坪

含車位5.16坪

65.2萬

9.30坪 8~ 8/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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