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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

4,200萬

含車位220萬

61.64坪

含車位5.16坪

70.5萬

10.55坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,690萬

含車位185萬

32.79坪

含車位5.16坪

54.5萬

5.16坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 田園大廈

台北市文山區秀明路二段96號7樓

2,300萬

55.75坪

41.3萬

12.33坪 7~ 7/ 7 38.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號2樓之2

1,106萬

含車位200萬

27.99坪

含車位12.50坪

58.5萬

陽台外推;

 5.18坪 2~ 2/ 8 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之2號

458萬

含車位80萬

12.77坪

含車位3.33坪

40.1萬

4.76坪 1~ 1/ 5 13.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 原味花園

秀明路二段163巷14號4樓

2,800萬

含車位160萬

47.31坪

含車位3.52坪

60.3萬

13.05坪 4~ 4/ 7 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/套房 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

798萬

12.46坪

64.0萬

2.33坪 3~ 3/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 原味花園

台北市文山區秀明路二段163巷12號7樓

2,800萬

含車位價

53.06坪

含車位9.27坪

52.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 13.20坪 7~ 7/ 7 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 冠德名人錄大樓

秀明路二段118巷3號4樓之1

3,180萬

含車位250萬

63.28坪

含車位12.75坪

58.0萬

7.08坪 4~ 4/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,500萬

23.82坪

63.0萬

4.45坪 5~ 5/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,670萬

含車位185萬

28.98坪

含車位5.16坪

62.4萬

4.45坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,600萬

含車位165萬

28.98坪

含車位5.16坪

60.3萬

4.45坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

828萬

12.44坪

66.6萬

2.32坪 9~ 9/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,788萬

含車位165萬

32.79坪

含車位5.16坪

58.8萬

5.16坪 3~ 3/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 政大資優生

萬壽路62之3號4樓

1,123萬

含車位80萬

28.78坪

含車位3.33坪

41.0萬

12.26坪 4~ 4/ 5 12.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 遠雄秀明

秀明路二段3號4樓

4,387萬

含車位550萬

91.46坪

含車位24.82坪

57.6萬

13.78坪 4~ 4/ 15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 政大華府NO.1

指南路二段45巷14弄2號5樓

2,880萬

含車位350萬

62.17坪

含車位15.43坪

54.1萬

11.05坪 5~ 5/ 7 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷22號2樓

2,300萬

含車位價

53.39坪

含車位7.02坪

43.1萬

含土地增值稅或其他稅費259245元;

 12.03坪 2~ 2/ 11 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 葉綠素

台北市文山區萬壽路75之11號4樓

1,400萬

含車位價

35.94坪

含車位坪數

39.0萬

16.17坪 4~ 4/ 5 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 書香政大

指南路三段2巷6之1號12樓

1,268萬

含車位150萬

26.84坪

含車位5.92坪

53.4萬

6.36坪 12~ 12/ 12 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

1,830萬

含車位165萬

32.79坪

含車位5.16坪

60.3萬

5.16坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 政大豐?

台北市文山區指南路二段221號3樓之2

584萬

10.07坪

58.0萬

1091201轉讓價金638萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.58坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 神奇山莊

台北市文山區秀明路二段167號2樓之1

4,125萬

含車位價

91.84坪

含車位22.57坪

44.9萬

陽台外推;

 15.99坪 2~ 2/ 15 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 崇偉政大AB

台北市文山區萬壽路25巷9號10樓

5,488萬

含車位200萬

93.63坪

含車位13.51坪

66.0萬

21.39坪 10~ 10/ 10 1.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 豐河畔

台北市文山區指南路一段96巷13號【豐河畔】

790萬

12.46坪

63.4萬

2.33坪 4~ 4/ 11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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