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興隆路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號4樓

1,060萬

16.58坪

63.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 3.52坪 4~ 4/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號3樓

1,060萬

16.66坪

63.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；其他；

 3.54坪 3~ 3/ 7 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 凱悅克萊

台北市文山區忠順街二段12號6樓

4,130萬

含車位440萬

84.36坪

含車位24.67坪

61.8萬

陽台外推；

 16.39坪 6~ 6/ 8 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文山雅筑

興隆路四段29巷4弄1號6樓

1,687萬

含車位200萬

27.35坪

含車位4.47坪

65.0萬

11.84坪 6~ 6/ 11 23.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 華廈 御翠

興隆路四段50之2號2樓

2,575萬

含車位價

56.50坪

含車位坪數

45.6萬

14.44坪 2~ 2/ 9 26.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷17號3樓

2,020萬

40.43坪

50.0萬

9.77坪 3~ 3/ 7 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 瑞璟美學興鑽

台北市文山區興隆路四段219號6樓

1,130萬

16.58坪

68.2萬

夾層；其他增建；

 3.52坪 6~ 6/ 7 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷27號3樓

1,600萬

含車位200萬

40.47坪

含車位11.20坪

47.8萬

陽台外推；

 6.57坪 3~ 3/ 13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 翡翠名園

台北市文山區忠順街二段1號8樓之3

1,818萬

含車位250萬

37.02坪

含車位坪數

49.1萬

9.50坪 8~ 8/ 8 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段43號4樓

1,200萬

39.09坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.25坪 4~ 4/ 7 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 三宅芸生

台北市文山區光輝路150號5樓

219萬

10.10坪

21.7萬

車位為防空避難室每年抽籤不一定有親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 5~ 5/ 8 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 麒麟天下

木柵路三段49巷2號9樓

1,800萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

40.7萬

3.31坪 9~ 9/ 17 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 建築年鑑

木柵路二段100巷10號5樓之2

2,998萬

含車位200萬

55.86坪

含車位12.62坪

64.7萬

9.06坪 5~ 6/ 14 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 蘭亭

台北市文山區忠順街二段66號5樓

1,440萬

31.02坪

46.4萬

6.26坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號2樓

1,928萬

含車位價

56.38坪

含車位3.29坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 2~ 2/ 7 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

木柵路一段357號5樓

4,938萬

含車位450萬

98.49坪

含車位22.51坪

59.1萬

16.06坪 5~ 5/ 14 13.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 觀星台北

木柵路二段109巷100弄14之1號4樓

1,815萬

含車位160萬

38.53坪

含車位4.13坪

48.1萬

22.24坪 4~ 4/ 7 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 早安再興

台北市文山區興隆路四段105巷3號8樓

1,700萬

含車位230萬

33.60坪

含車位坪數

50.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.31坪 8~ 8/ 12 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 政大經典

久康街24巷9號8樓

3,520萬

含車位350萬

59.09坪

含車位10.21坪

64.9萬

11.47坪 8~ 8/ 12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之5號7樓

2,550萬

含車位180萬

47.81坪

含車位8.44坪

60.2萬

6.02坪 7~ 7/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷13號4樓

2,360萬

含車位價

67.27坪

含車位坪數

35.1萬

急買急賣；

 10.98坪 4~ 4/ 7 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷100弄7號5樓

1,420萬

含車位150萬

31.85坪

含車位坪數

44.6萬

陽台外推；其他增建；

 13.14坪 5~ 5/ 10 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 敦南元寶

興隆路四段165巷1號3樓

800萬

12.14坪

65.9萬

2.99坪 3~ 3/ 8 25.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 上城里

台北市文山區興隆路四段58巷16弄12號2樓

3,450萬

含車位250萬

78.49坪

含車位21.92坪

56.6萬

其他增建；

 13.15坪 2~ 2/ 9 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 忠順大院

台北市文山區忠順街二段85巷21號11樓

4,700萬

含車位450萬

69.23坪

含車位12.51坪

74.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.16坪 11~ 11/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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