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木柵路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷100弄4號10樓

1,330萬

含車位200萬

40.73坪

含車位13.55坪

41.6萬

16.69坪 10~ 10/ 10 26.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄70號11樓

1,330萬

含車位120萬

36.75坪

含車位4.14坪

37.1萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 22.24坪 11~ 11/ 17 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-3F號

1,720萬

30.09坪

57.2萬

5.03坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號3樓

1,720萬

30.12坪

57.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-2F號

1,246萬

21.00坪

59.3萬

3.51坪 2~ 2/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷17號2樓

1,246萬

21.02坪

59.3萬

於民國110年7月14日簽訂讓渡契約書預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.52坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A1-6F號

3,100萬

含車位100萬

62.08坪

含車位10.53坪

58.2萬

8.65坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷15號6樓

3,100萬

含車位100萬

61.97坪

含車位10.47坪

58.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷104號6樓

1,738萬

含車位價

52.61坪

含車位坪數

33.0萬

含增建或未登記建物。;

 25.57坪 6~ 6/ 7 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷12號3樓

1,780萬

含車位300萬

38.86坪

含車位10.36坪

51.9萬

6.34坪 3~ 3/ 15 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 建築年鑑

台北市文山區木柵路二段100巷8號8樓

2,590萬

含車位200萬

58.26坪

含車位12.62坪

52.4萬

含增建或未登記建物。

 9.58坪 8~ 9/ 14 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 九昱十美

萬芳路107巷18號5樓

2,856萬

含車位300萬

54.46坪

含車位10.35坪

57.9萬

9.76坪 5~ 5/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 大樓 觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄54號8樓

960萬

22.18坪

43.3萬

含增建或未登記建物。;

 12.13坪 8~ 8/ 17 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 閱讀春樹

興隆路三段333號10樓

2,703萬

含車位200萬

54.53坪

含車位10.93坪

57.4萬

7.89坪 10~ 10/ 17 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 敦南莊子1大樓

木柵路二段109巷116號4樓

1,135萬

含車位150萬

27.91坪

含車位5.62坪

44.2萬

11.01坪 4~ 4/ 8 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 美麗再興

木柵路一段385號9樓

2,475萬

含車位220萬

48.97坪

含車位10.62坪

58.8萬

9.55坪 9~ 9/ 13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓 觀星台北

木柵路二段109巷100弄76號7樓

895萬

22.18坪

40.4萬

12.13坪 7~ 7/ 17 23.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 東來麗園

秀明路一段79巷5弄19號2樓之1

2,450萬

含車位價

96.26坪

含車位坪數

25.5萬

18.51坪 2~ 2/ 7 20.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 華廈 再興名門別墅

台北市文山區興隆路三段255巷27之1號5樓

1,300萬

34.30坪

37.9萬

17.32坪 5~ 5/ 8 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 文藝再興

台北市文山區興隆路四段2之7號3樓

2,770萬

含車位價

56.43坪

含車位8.44坪

49.1萬

7.28坪 3~ 3/ 15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A3-2F號

1,391萬

含車位150萬

26.26坪

含車位5.26坪

59.1萬

3.53坪 2~ 2/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷19號2樓

1,391萬

含車位150萬

26.25坪

含車位5.24坪

59.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.53坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 摩登天廈

台北市文山區木柵路二段57號12樓之2

990萬

23.11坪

42.8萬

4.85坪 12~ 12/ 13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷【沐極】A2-5F號

1,216萬

21.00坪

57.9萬

3.51坪 5~ 5/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓

台北市文山區興隆路三段304巷17號5樓

1,216萬

21.02坪

57.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.52坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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