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指南路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈/套房 水事紀

台北市文山區指南路三段32巷5號4樓之2

530萬

9.24坪

57.3萬

夾層；

 2.03坪 4~ 4/ 10 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷10號5樓

440萬

7.70坪

57.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟5樓號

440萬

7.70坪

57.1萬

2.13坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷15號3樓

771萬

14.17坪

54.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.78坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】C棟3樓號

771萬

14.32坪

53.8萬

3.78坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段91號11樓

1,800萬

34.24坪

52.6萬

7.78坪 11~ 11/ 11 6.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 山臨溪

台北市文山區指南路三段54號8樓

3,250萬

含車位價

87.10坪

含車位坪數

37.3萬

13.94坪 8~ 8/ 10 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 天水雅築

指南路三段22巷8弄1號5樓

2,055萬

55.07坪

37.3萬

16.58坪 5~ 5/ 7 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段85號5樓

2,500萬

含車位200萬

51.14坪

含車位7.59坪

52.8萬

9.89坪 5~ 5/ 11 6.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之3號8樓

2,320萬

含車位價

58.96坪

含車位坪數

39.4萬

11.95坪 8~ 8/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷15號6樓

810萬

含車位140萬

19.07坪

含車位6.96坪

55.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.20坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之1號14樓

3,445萬

含車位200萬

75.28坪

含車位11.32坪

50.7萬

15.91坪 14~ 14/ 14 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】B棟2樓號

570萬

10.23坪

55.7萬

2.70坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷13號2樓

570萬

10.21坪

55.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 2~ 2/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 政大花園廣場

台北市文山區指南路三段22巷12之2號8樓

2,365萬

含車位200萬

59.19坪

含車位11.32坪

45.2萬

12.02坪 8~ 8/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷13號3樓

570萬

10.26坪

55.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 政大豐?

台北市文山區指南路二段221號4樓

1,755萬

含車位250萬

34.29坪

含車位7.52坪

56.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.67坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段81號5樓

2,680萬

含車位165萬

65.55坪

含車位10.93坪

46.0萬

12.41坪 5~ 5/ 11 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】B棟3樓號

570萬

10.28坪

55.5萬

2.70坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 吉美佳

台北市文山區指南路三段27之1號7樓

1,920萬

含車位150萬

40.03坪

含車位2.43坪

47.1萬

8.86坪 7~ 7/ 7 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】D棟5樓號

608萬

10.85坪

56.1萬

2.87坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷17號5樓

608萬

10.83坪

56.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.87坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 富春四季

台北市文山區指南路三段83號4樓

2,720萬

含車位188萬

65.97坪

含車位10.93坪

46.0萬

12.51坪 4~ 4/ 11 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】B棟5樓號

578萬

10.28坪

56.3萬

2.70坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷17號3樓

605萬

10.83坪

55.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.87坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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