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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】C2號

2,510萬

含車位210萬

56.86坪

含車位12.90坪

52.3萬

41.87坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段89號3樓

2,510萬

含車位210萬

57.70坪

含車位12.91坪

51.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 41.87坪 3~ 3/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 新光河山

2,560萬

66.65坪

38.4萬

41.68坪 3~ 4/ 4 21.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 發現之旅

4,950萬

含車位價

108.66坪

含車位坪數

45.6萬

41.41坪 8~ 8/ 19 21.7年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 發現之旅

4,780萬

含車位400萬

114.44坪

含車位21.17坪

47.0萬

41.41坪 3~ 3/ 19 21.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 發現之旅

5,288萬

含車位價

115.01坪

含車位坪數

46.0萬

41.41坪 12~ 12/ 19 24.6年 4房(室)2廳3衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
10806 大樓 發現之旅

台北市文山區辛亥路六段21巷34號15樓

4,500萬

含車位價

104.37坪

含車位10.58坪

43.1萬

41.41坪 15~ 15/ 19 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】C3號

2,528萬

含車位210萬

56.19坪

含車位12.90坪

53.6萬

41.25坪 3~ 3/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

台北市文山區秀明路二段91號3樓

2,528萬

含車位210萬

56.53坪

含車位12.91坪

53.1萬

110年6月30日轉讓取得 轉讓金額2528萬

 41.25坪 3~ 3/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 綠野山莊

台北市文山區萬壽路61巷9號9樓

2,856萬

65.54坪

43.6萬

41.19坪 9~ 9/ 15 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】B3號

2,630萬

含車位220萬

54.08坪

含車位10.26坪

55.0萬

40.83坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段81號3樓

2,860萬

含車位450萬

64.64坪

含車位20.53坪

54.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.83坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】B7號

2,538萬

含車位218萬

53.83坪

含車位10.26坪

53.3萬

40.61坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段77號3樓

2,538萬

含車位218萬

54.20坪

含車位10.27坪

52.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.61坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 新光河山

2,668萬

52.77坪

50.6萬

40.42坪 1~ 1/ 4 21.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 東坡庭園

2,268萬

含車位200萬

75.62坪

含車位9.93坪

31.5萬

40.42坪 3~ 5/ 5 34.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10710 公寓 新光河山

台北市文山區木柵路四段9巷39號

2,460萬

52.77坪

46.6萬

含增建或未登記建物。;

 40.42坪 1~ 1/ 4 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 松露院

台北市文山區秀明路二段【松露院】B5號

2,558萬

含車位218萬

53.58坪

含車位10.26坪

54.0萬

40.34坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段79號3樓

2,558萬

含車位218萬

53.86坪

含車位10.27坪

53.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.34坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 冠德微山丘

台北市文山區秀明路一段129巷68弄12號2樓

3,500萬

含車位500萬

71.98坪

含車位21.19坪

59.1萬

40.20坪 2~ 2/ 5 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 發現之旅

台北市文山區辛亥路六段21巷8號21樓

4,500萬

含車位500萬

111.90坪

含車位26.77坪

47.0萬

39.90坪 21~ 22/ 22 21.9年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 夏木漱石

台北市文山區政大二街206巷118號

3,200萬

含車位價

80.04坪

含車位坪數

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.74坪 1~ 3/ 4 26.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄3號7樓

3,120萬

含車位340萬

79.04坪

含車位21.94坪

48.7萬

含增建或未登記建物。;

 39.72坪 7~ 7/ 11 16.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟2號

2,370萬

含車位420萬

56.36坪

含車位25.24坪

62.7萬

39.57坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】B棟1號

2,100萬

含車位210萬

43.59坪

含車位12.62坪

61.0萬

39.38坪 3~ 3/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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