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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/套房 綠隄

木新路二段11號13樓

1,290萬

23.90坪

54.0萬

5.62坪 13~ 13/ 14 24.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈/其他

台北市文山區木新路二段111巷12弄3號地下

2,530萬

259.52坪

9.8萬

55.15坪 -1~ -1/ 10 24.6年 24房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 政大南園

木新路二段48號

1,820萬

18.89坪

96.3萬

6.47坪 1~ 1/ 6 24.5年
資料來源：永慶房屋
10902 大樓/套房 綠隄

台北市文山區木新路二段15之1號10樓

463萬

9.11坪

50.9萬

含增建或未登記建物。

 2.19坪 10~ 10/ 14 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷6號2樓

1,057萬

16.91坪

62.5萬

其他增建；

 5.32坪 2~ 2/ 6 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 綠隄

木新路二段11號8樓

795萬

15.53坪

51.2萬

3.70坪 8~ 8/ 14 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 鳳來儀

保儀路26巷1號3樓之4

2,100萬

56.37坪

37.3萬

4.62坪 3~ 3/ 12 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/套房 綠隄

台北市文山區木新路二段33號8樓

520萬

10.21坪

50.9萬

含增建或未登記建物。

 2.60坪 8~ 8/ 14 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段41號

2,590萬

含車位價

45.03坪

含車位坪數

57.5萬

5.15坪 1~ 1/ 19 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 寶成皇家

台北市文山區指南路一段47號

2,138萬

26.73坪

80.0萬

3.55坪 1~ 1/ 19 24.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/套房 綠色傳奇

木新路二段43巷15號地下室1層之5

455萬

15.76坪

28.9萬

1.83坪 -1~ -1/ 11 24.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段41號18樓之2

4,158萬

含車位500萬

92.91坪

含車位26.77坪

55.3萬

10.67坪 18~ 19/ 19 24.1年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 寶成皇家

指南路一段43號5樓之1

2,468萬

含車位250萬

46.30坪

含車位14.35坪

69.4萬

5.11坪 5~ 5/ 19 24.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10801 華廈

台北市文山區木新路二段161巷24弄6號4樓

870萬

含車位價

60.12坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;總樓層5層有電梯

 12.99坪 4~ 4/ 5 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段11號8樓

960萬

含車位200萬

26.69坪

含車位坪數

36.0萬

含增建或未登記建物。;

 4.11坪 8~ 8/ 14 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 春風話語

台北市文山區木柵路三段102巷14號3樓

770萬

16.04坪

48.0萬

含增建或未登記建物。

 4.14坪 3~ 3/ 7 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 綠隄

台北市文山區木新路二段13號2樓

760萬

15.32坪

49.6萬

含增建或未登記建物。

 3.70坪 2~ 2/ 10 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段31號16樓

1,435萬

29.12坪

49.3萬

7.13坪 16~ 16/ 16 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 綠隄

台北市文山區木新路二段3號4樓

1,075萬

21.59坪

49.8萬

含增建或未登記建物。

 5.76坪 4~ 4/ 7 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段23號2樓

1,750萬

31.04坪

56.4萬

7.81坪 2~ 2/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 綠隄

台北市文山區木新路二段41號8樓

1,470萬

含車位200萬

37.87坪

含車位坪數

38.8萬

含增建或未登記建物。登記二人。

 6.99坪 8~ 8/ 16 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷18號4樓

1,500萬

含車位價

33.96坪

含車位7.34坪

44.2萬

含土地增值稅或其他稅費257675元；陽台外推；

 9.02坪 4~ 4/ 6 23.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷12號4樓

820萬

15.57坪

52.7萬

4.96坪 4~ 4/ 6 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 政大南園

木新路二段66巷2號4樓

1,388萬

28.49坪

48.7萬

8.91坪 4~ 4/ 6 23.0年 2房(室)2廳1.5衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10708 華廈/店面 春風話語

台北市文山區木柵路三段102巷16號

4,200萬

含車位價

73.85坪

含車位坪數

56.9萬

17.14坪 1~ 1/ 7 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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