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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號4樓之12

800萬

16.45坪

48.6萬

10.96坪 4~ 4/ 14 16.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟6號

1,263萬

16.45坪

76.8萬

1.28坪 7~ 7/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 象山主人

台北市文山區木柵路三段47號【象山主人】A棟6號

1,209萬

16.45坪

73.5萬

1.28坪 4~ 4/ 22 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之12

1,050萬

16.45坪

63.8萬

另有大安區辛亥段四小段615-1、615-2及762-1地號，同一價格。

 10.96坪 9~ 9/ 14 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號16樓之14

1,018萬

16.42坪

62.0萬

1.30坪 16~ 16/ 24 28.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大爵鼎NO.2

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.2】B1棟7F號

570萬

含車位140萬

16.40坪

含車位8.70坪

55.8萬

2.13坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 政大爵鼎

台北市文山區指南路三段77巷10號7樓

570萬

含車位140萬

16.40坪

含車位8.70坪

55.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.13坪 7~ 7/ 7 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之7號5樓

770萬

16.34坪

47.1萬

其他增建；

 7.87坪 5~ 5/ 5 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房 政大資優生

588萬

16.32坪

36.0萬

7.87坪 3~ 3/ 5 12.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/套房 政大資優生

台北市文山區萬壽路62之7號2樓

730萬

16.32坪

44.7萬

陽臺外推；

 7.87坪 2~ 2/ 5 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 川露

台北市文山區久康街26號7樓之1

985萬

含車位價

16.32坪

含車位坪數

60.4萬

夾層；

 3.58坪 7~ 7/ 7 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 政大爵鼎NO.1

台北市文山區指南路三段77巷【政大爵鼎NO.1】A棟3樓號

886萬

16.31坪

54.3萬

4.31坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 摩登天廈

台北市文山區木柵路二段57號6樓

970萬

16.30坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.46坪 6~ 6/ 13 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 奇緣居

978萬

16.28坪

60.1萬

4.85坪 6~ 6/ 6 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 奇緣居

台北市文山區福興路81之2號6樓

760萬

16.27坪

46.7萬

4.86坪 6~ 6/ 6 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 美

台北市文山區景後街178號旁A10棟14樓【美】

1,248萬

16.24坪

76.9萬

1.42坪 14~ 14/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 美

台北市文山區景後街178號旁A10棟13樓【美】

1,258萬

16.24坪

77.5萬

1.42坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號3樓之2

950萬

16.24坪

58.5萬

5.19坪 3~ 3/ 8 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 喜多朗

台北市文山區政大三街35號4樓之2

980萬

16.23坪

60.4萬

其他增建；

 8.92坪 4~ 4/ 5 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 吾居吾宿

台北市文山區興隆路四段58巷26弄4號6樓

720萬

16.22坪

44.4萬

4.42坪 6~ 6/ 8 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房

台北市文山區指南路三段77巷11號3樓

886萬

16.19坪

54.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.31坪 3~ 3/ 8 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房

1,130萬

16.17坪

69.9萬

3.04坪 5~ 5/ 5 25.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號3樓

990萬

16.15坪

61.3萬

3.57坪 3~ 3/ 9 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號6樓

1,015萬

16.15坪

62.9萬

3.57坪 6~ 6/ 9 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 敦南樂高

台北市文山區興隆路二段253號8樓

1,038萬

16.15坪

64.3萬

3.57坪 8~ 8/ 9 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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