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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號4樓

880萬

20.62坪

42.7萬

7.10坪 4~ 4/ 10 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄40號5樓

900萬

20.62坪

43.7萬

7.10坪 5~ 5/ 10 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台北市文山區試院路4巷3號5樓

968萬

14.45坪

67.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.09坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 大邑慕光

台北市文山區試院路4巷3號【大邑慕光】A5樓號

968萬

14.45坪

67.0萬

7.09坪 5~ 5/ 5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 尚青苑

台北市文山區木柵路一段238巷15弄9號4樓

1,680萬

32.85坪

51.1萬

其他增建；

 7.08坪 4~ 4/ 7 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-2F號

2,790萬

含車位285萬

48.02坪

含車位11.73坪

69.0萬

7.06坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-13F號

2,628萬

含車位270萬

48.02坪

含車位11.73坪

65.0萬

7.06坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-3F號

2,492萬

含車位240萬

48.02坪

含車位11.73坪

62.1萬

7.06坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-7F號

2,510萬

含車位260萬

48.02坪

含車位11.73坪

62.0萬

7.06坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-14F號

2,620萬

含車位260萬

48.02坪

含車位11.73坪

65.0萬

7.06坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-10F號

2,540萬

含車位240萬

48.02坪

含車位11.73坪

63.4萬

7.04坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-12F號

2,560萬

含車位240萬

48.02坪

含車位11.73坪

63.9萬

7.04坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 河濱綠地

和興路106號6樓

1,416萬

20.83坪

68.0萬

7.02坪 6~ 6/ 7 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 宏廷富山?

台北市文山區富山路【宏廷富山?】A3-11F號

2,523萬

含車位240萬

48.02坪

含車位11.73坪

62.9萬

7.01坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 博第華廈

台北市文山區辛亥路六段55號5樓

1,200萬

26.32坪

45.6萬

陽台外推；

 6.96坪 5~ 5/ 11 24.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 極美山莊

辛亥路六段35號10樓之2

1,770萬

含車位250萬

39.98坪

含車位13.15坪

56.7萬

6.90坪 10~ 10/ 11 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 極美山莊

辛亥路六段33號14樓之2

1,800萬

含車位300萬

39.98坪

含車位13.15坪

55.9萬

6.90坪 14~ 14/ 14 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 極美山莊

辛亥路六段33號12樓之3

1,950萬

含車位250萬

40.02坪

含車位13.13坪

63.2萬

6.90坪 12~ 12/ 14 13.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 極美山莊

辛亥路六段33號9樓之2

1,982萬

含車位250萬

39.97坪

含車位13.14坪

64.6萬

6.90坪 9~ 9/ 14 13.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 極美山莊

辛亥路六段37號12樓之2

2,082萬

含車位250萬

39.97坪

含車位13.13坪

68.3萬

6.90坪 12~ 12/ 14 14.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓 極美山莊

辛亥路六段33號4樓之3

2,000萬

含車位250萬

40.03坪

含車位13.15坪

65.1萬

6.90坪 4~ 4/ 14 14.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 極美山莊

辛亥路六段37號13樓之2

2,100萬

含車位250萬

39.97坪

含車位13.13坪

68.9萬

6.90坪 13~ 13/ 14 15.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 極美山莊

辛亥路六段37號8樓之3

2,195萬

含車位300萬

40.02坪

含車位13.13坪

70.5萬

6.90坪 8~ 8/ 14 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 極美山莊

台北市文山區辛亥路六段33號2樓之2

1,712萬

含車位250萬

39.96坪

含車位13.13坪

54.5萬

6.90坪 2~ 2/ 14 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 極美山莊

台北市文山區辛亥路六段35號12樓之3

1,820萬

含車位價

40.03坪

含車位13.13坪

45.5萬

6.90坪 12~ 12/ 14 12.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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