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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 御華庭

台北市文山區和興路116號5樓

1,730萬

28.94坪

59.8萬

陽台外推；

 8.03坪 5~ 5/ 8 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 巧遇大師

台北市文山區和興路66號7樓之1

1,750萬

含車位180萬

29.01坪

含車位8.84坪

77.9萬

另有車位編號，地面層２１號與３０３９、３０３４建號共用

 3.53坪 7~ 7/ 10 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區試院路4巷3號2樓之1

1,550萬

含車位160萬

29.06坪

含車位5.33坪

58.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.63坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區試院路4巷3號3樓之1

1,619萬

含車位160萬

29.61坪

含車位5.33坪

60.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.63坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市文山區試院路4巷3號4樓之1

1,490萬

含車位320萬

29.86坪

含車位10.67坪

61.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.41坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 桔莊

台北市文山區試院路156之6號2樓

1,200萬

30.20坪

39.7萬

12.01坪 2~ 2/ 6 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 御華庭

台北市文山區和興路118號7樓

1,580萬

30.55坪

51.7萬

含增建或未登記建物。

 5.89坪 7~ 7/ 8 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號23樓之5

2,100萬

30.83坪

68.1萬

2.66坪 23~ 23/ 27 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號22樓之5

2,036萬

30.83坪

66.0萬

2.66坪 22~ 22/ 27 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 鴻富文山大樓

台北市文山區景興路235號9樓

1,853萬

含車位價

30.89坪

含車位坪數

60.0萬

2.91坪 9~ 9/ 16 28.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 城品

寶慶街35巷8號3樓

1,680萬

30.92坪

54.3萬

7.45坪 3~ 3/ 12 8.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 城品

寶慶街35巷8號6樓

2,226萬

30.92坪

72.0萬

7.45坪 6~ 6/ 12 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城品

寶慶街35巷8號3樓

2,200萬

30.92坪

71.2萬

7.45坪 3~ 3/ 12 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 城品

新北市新店區寶慶街35巷8號4樓

2,020萬

30.92坪

65.3萬

其他增建；

 7.45坪 4~ 4/ 12 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 試院若隱

試院路66之2號

1,580萬

含車位180萬

31.24坪

含車位3.85坪

51.1萬

11.12坪 1~ 1/ 5 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 河畔生活家

和興路52巷7弄6號7樓之3

1,900萬

31.24坪

60.8萬

6.48坪 7~ 7/ 13 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號21樓之3

1,520萬

含車位250萬

31.39坪

含車位13.09坪

69.4萬

1.67坪 21~ 21/ 27 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號21樓之3

1,798萬

含車位270萬

31.39坪

含車位13.09坪

83.5萬

1.67坪 21~ 21/ 27 3.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】B棟1號

2,460萬

31.41坪

78.3萬

11.12坪 2~ 2/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 碧水岸

台北市文山區和興路115號【碧水岸】B棟1號

2,430萬

31.41坪

77.4萬

11.12坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 試院若隱

台北市文山區試院路66之2號5樓

1,800萬

含車位價

31.43坪

含車位3.85坪

57.3萬

11.19坪 5~ 5/ 5 6.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號11樓之8

1,470萬

含車位250萬

31.45坪

含車位10.91坪

59.4萬

1.86坪 11~ 11/ 27 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號14樓之3

1,710萬

含車位265萬

31.46坪

含車位10.91坪

70.3萬

1.86坪 14~ 14/ 27 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 試院若隱

試院路66之2號4樓

1,680萬

含車位150萬

31.65坪

含車位3.85坪

55.0萬

11.28坪 4~ 4/ 5 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 和興路26巷華廈

和興路26巷3之2號

1,210萬

31.72坪

38.1萬

9.57坪 1~ 1/ 6 24.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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