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01139

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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 御華庭

台北市文山區和興路116號5樓

1,730萬

28.94坪

59.8萬

陽台外推；

 8.03坪 5~ 5/ 8 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 辛亥雅筑

辛亥路六段86巷3號3樓

1,720萬

29.21坪

58.9萬

17.21坪 3~ 3/ 7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷33號

1,720萬

28.71坪

59.9萬

9.39坪 1~ 1/ 5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 世新寶藏

台北市文山區和興路26巷7號6樓之1

1,720萬

含車位150萬

26.80坪

含車位1.78坪

62.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.43坪 6~ 6/ 9 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷11弄7號

1,710萬

30.09坪

56.8萬

9.43坪 1~ 1/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈 春普翰林

台北市文山區試院路82號6樓之1

1,700萬

含車位價

43.98坪

含車位5.28坪

38.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 11.76坪 6~ 6/ 6 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 試院若隱

試院路66之2號4樓

1,680萬

含車位150萬

31.65坪

含車位3.85坪

55.0萬

11.28坪 4~ 4/ 5 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷11弄5號5樓

1,670萬

40.15坪

41.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.01坪 5~ 5/ 5 42.2年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街12號4樓

1,660萬

27.35坪

60.7萬

2.07坪 4~ 4/ 29 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 早安綠莊

木柵路一段59巷7弄3號5樓

1,650萬

44.78坪

36.9萬

14.37坪 5~ 5/ 5 38.9年 7房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/其他

台北市文山區木柵路一段191巷46號

1,650萬

39.92坪

41.3萬

13.16坪 1~ 1/ 5 30.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

木柵路一段73號4樓

1,628萬

25.29坪

64.4萬

8.85坪 4~ 4/ 4 47.2年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 華廈

台北市文山區試院路4巷3號3樓之1

1,619萬

含車位160萬

29.61坪

含車位5.33坪

60.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.63坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

木柵路一段89巷6號2樓

1,600萬

33.88坪

47.2萬

11.86坪 2~ 2/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓 早安綠莊

台北市文山區木柵路一段59巷11弄29號

1,600萬

28.65坪

55.9萬

8.29坪 1~ 1/ 5 39.4年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市文山區木柵路一段89巷10號4樓

1,600萬

38.61坪

41.4萬

夾層；

 13.92坪 4~ 4/ 5 37.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 翰林御品

台北市文山區試院路1巷3號5樓

1,588萬

24.75坪

64.2萬

陽台外推；

 5.39坪 5~ 5/ 7 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 花鹿米

木柵路一段68之5號6樓

1,584萬

含車位200萬

36.96坪

含車位13.90坪

60.0萬

7.44坪 6~ 6/ 9 17.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 世新寶藏

台北市文山區和興路26巷7號8樓之1

1,582萬

25.02坪

63.2萬

陽台外推；

 5.83坪 8~ 8/ 9 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 試院若隱

試院路66之2號

1,580萬

含車位180萬

31.24坪

含車位3.85坪

51.1萬

11.12坪 1~ 1/ 5 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 御華庭

台北市文山區和興路118號7樓

1,580萬

30.55坪

51.7萬

含增建或未登記建物。

 5.89坪 7~ 7/ 8 23.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 映水堂

新北市新店區寶慶街5號11樓之1

1,580萬

含車位150萬

32.02坪

含車位4.71坪

52.4萬

其他增建；

 2.85坪 11~ 11/ 14 20.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 河畔生活家

台北市文山區和興路52巷7弄6號7樓之1

1,575萬

32.03坪

49.2萬

含增建或未登記建物。;

 6.65坪 7~ 7/ 13 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市文山區和興路46號5樓

1,560萬

38.90坪

40.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 14.15坪 5~ 5/ 5 36.2年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 上河圖

新北市新店區寶慶街10號28樓之3

1,560萬

含車位價

37.04坪

含車位11.17坪

42.1萬

2.49坪 28~ 28/ 29 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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