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文山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓

台北市文山區秀明路二段92巷3號3樓

1,200萬

33.80坪

35.5萬

二親等買賣

 9.96坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市文山區秀明路二段92巷10號4樓

1,280萬

31.29坪

40.9萬

9.18坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓

台北市文山區秀明路二段91號5樓

1,900萬

含車位220萬

45.20坪

含車位12.91坪

52.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 30.34坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓

台北市文山區秀明路二段91號3樓

2,528萬

含車位210萬

56.53坪

含車位12.91坪

53.1萬

110年6月30日轉讓取得 轉讓金額2528萬

 41.25坪 3~ 3/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區秀明路二段8號2樓

1,915萬

46.46坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.43坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段89號2樓

2,750萬

含車位220萬

60.42坪

含車位12.91坪

53.3萬

111.07.12轉讓轉讓金額2750萬 111.07.28轉讓轉讓金額2950萬

 43.98坪 2~ 2/ 11 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段83號5樓

2,178萬

含車位240萬

46.03坪

含車位10.27坪

54.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.05坪 5~ 5/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段81號4樓

2,388萬

含車位220萬

49.40坪

含車位10.27坪

55.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.17坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段81號3樓

2,860萬

含車位450萬

64.64坪

含車位20.53坪

54.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.83坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段81號2樓

2,738萬

含車位190萬

58.29坪

含車位10.27坪

53.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 44.89坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

秀明路二段80號2樓

1,550萬

38.47坪

40.3萬

11.84坪 2~ 2/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

秀明路二段7巷8弄4號4樓

1,150萬

26.34坪

43.7萬

8.69坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 公寓/其他

台北市文山區秀明路二段7巷8弄2號

1,350萬

28.02坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.69坪 1~ 1/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

秀明路二段7巷8弄1號4樓

1,275萬

29.54坪

43.2萬

8.53坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市文山區秀明路二段7巷8弄1號3樓

800萬

29.54坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.53坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段79號4樓

2,365萬

含車位210萬

48.90坪

含車位10.27坪

55.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 35.72坪 4~ 4/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段79號3樓

2,558萬

含車位218萬

53.86坪

含車位10.27坪

53.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 40.34坪 3~ 3/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段79號2樓

2,851萬

含車位190萬

59.93坪

含車位10.27坪

53.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 46.36坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段77號2樓

2,700萬

含車位210萬

56.59坪

含車位10.27坪

53.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 43.02坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市文山區秀明路二段76號3樓

1,380萬

37.59坪

36.7萬

11.84坪 3~ 3/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段75號2樓

2,818萬

含車位220萬

57.24坪

含車位10.27坪

55.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 42.83坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市文山區秀明路二段74號3樓

1,450萬

38.48坪

37.7萬

含增建或未登記建物。;

 11.84坪 3~ 3/ 5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

秀明路二段72號3樓

2,050萬

33.99坪

60.3萬

11.02坪 3~ 3/ 5 42.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
10809 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段71號8樓之2

1,667萬

含車位220萬

37.24坪

含車位10.27坪

53.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.76坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 松露院

台北市文山區秀明路二段71號8樓之1

1,796萬

含車位220萬

39.40坪

含車位10.27坪

54.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.82坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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